Appartamento di 2 ½ locali

Abitare in modo moderno nel grattacielo più alto della Svizzera centrale
A partire da metà ottobre 2026 o su accordo, affittiamo questo appartamento di alta qualità di 2.5 locali nel rinomato Pilatus Tower, Am Mattenhof 1 a Kriens. L'appartamento si trova al 26° piano e offre, su una superficie abitabile di 55 m², un concetto abitativo moderno e dotazioni di prima classe con una vista impressionante. Grazie all'orientamento verso l'Allmend, il futuro parco cittadino e il Bireggwald, potrete godere di una vista ampia sul verde. L'appartamento soddisfa i più elevati standard energetici e offre un comfort abitativo sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico, con la possibilità di raffreddare gli ambienti.
Il balcone di 9 m² invita a sostare e offre un panorama unico – ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro o per trascorrere ore piacevoli con gli amici.

Punti di forza dell'appartamento

• Prima locazione
• Standard di finitura di alta qualità
• 55 m² di superficie abitabile
• 2.5 locali
• 26° piano con spettacolare vista lontana
• Anno di costruzione 2026
• 9 m² di balcone
• Parquet in rovere di alta qualità in tutti gli ambienti abitativi
• Cucina moderna
• Forno V-ZUG con vapore integrato
• Lavastoviglie V-ZUG
• Lavatrice e asciugatrice private in appartamento
• Ripostiglio in cantina
• 4 armadi a muro nel vano scale

Le seguenti strutture e servizi sono disponibili nell'edificio

• Terrazza sul tetto di 110m per sostare
• Diversi ascensori garantiscono un accesso comodo a tutti i piani
• Comodi posti di parcheggio per biciclette e una stanza per la pulizia delle biciclette
• Caselle per pacchi ricevono la vostra posta quando non siete in casa
• Ristorante al piano terra
• Storage Facilities al piano terra *
• Sala fitness al 2° piano *
• Sauna al 36° piano *
• Cantina vini al 2° piano *
• Lounge con terrazza al 37° piano *
• Co-Working-Lounge all'8° piano *
• Camera per gli ospiti all'8° piano *
• possono essere prenotati comodamente e utilizzati dietro pagamento di una tariffa

Posizione
L'appartamento si trova nel popolare quartiere Mattenhof a Kriens, proprio accanto alla Pilatus Arena. Il dinamico quartiere cittadino convince per un'eccellente infrastruttura con possibilità di acquisto, ristoranti, centri fitness e offerte ricreative nelle immediate vicinanze. La stazione di Mattenhof così come diverse linee di autobus si trovano praticamente davanti alla porta e garantiscono un collegamento ottimale: la stazione principale di Lucerna e il centro città sono raggiungibili in soli 4 minuti circa con il treno S-Bahn.
Nonostante la posizione centrale, l'ambiente offre un'elevata qualità della vita con brevi tragitti verso le aree ricreative locali. L'Allmend, il Birreggwald così come la Horwer Seebucht invitano a diverse attività ricreative nella natura. Anche il Lago dei Quattro Cantoni e il Pilatus sono rapidamente raggiungibili e uniscono la vita urbana al relax.

Prima locazione
L'appartamento è stato appena completato e viene offerto per la prima volta in affitto.

Condizioni di locazione

• Canone netto: CHF 2'390.– al mese
• Spese accessorie (acconto): CHF 180. – al mese
• Disponibile da metà ottobre 2026 o su accordo

Contatto
Per eventuali domande restiamo volentieri a vostra disposizione: