Casa singola di 5 locali

Attrattiva casa bifamiliare di 5 locali nel verde

Descrizione dell'oggetto:
A partire dal 1° febbraio 2027 o su accordo, affittiamo questa spaziosa casa bifamiliare di 5 locali in Wolfwilerstrasse 22 a Niederbuchsiten. La casa (anno di costruzione 1968) è stata ampiamente ristrutturata tra il 2010 e il 2019. Unisce un ideale comfort abitativo con una posizione tranquilla e allo stesso tempo vicina al centro del villaggio nel verde – perfetta per coppie o famiglie. Qui vivrete tranquillamente alla fine di un vicolo cieco privato. A causa del successivo uso proprio da parte della nostra famiglia, il rapporto di locazione è limitato a 7 anni.

Grazie all'ampio isolamento termico e alla veranda inondata di luce, vi attende una sensazione di abitazione accogliente e moderna sotto ogni aspetto. La pianta ben studiata si estende su tre piani e offre molto spazio per riporre oggetti grazie a vari e pratici armadi a muro. Gli ambienti abitativi sono dotati di pavimenti di alta qualità in piastrelle e parquet.
La cucina invitante dispone di una dotazione completa. Due bagni garantiscono una gestione fluida della quotidianità. Per ulteriore spazio di stoccaggio sono disponibili una cantina e una soffitta. La lavanderia privata è dotata di una lavatrice e di un asciugatrice. Un impianto di addolcimento dell'acqua aumenta il comfort e riduce i depositi di calcare su apparecchi e rubinetteria.

Area esterna e parcheggio:
Il punto di forza per gli amanti della natura è il grande giardino situato sul terreno di 510 m². Con una zona pranzo in giardino accogliente, una terrazza, un balcone e la veranda, l'area esterna offre molto spazio per il relax. La casa comprende un garage (19 m²) e tre posti auto esterni.

Condizioni di locazione:

• Superficie abitabile: 120 m²
• Superficie del terreno: 510 m²
• Affitto netto: CHF 2'200.– / mese
• Spese accessorie: CHF 350.– / mese (acconto, con conteggio in base ai costi effettivi)
• Disponibilità: dal 1° febbraio 2027
• Durata della locazione: limitata a 7 anni a causa del prevedibile uso proprio (fino al 30 novembre 2033)

Contatto e visita:
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