appartamento di 4 locali

L'appartamento mansardato di 4.5 locali si trova in un caratteristico edificio multipiano in Watterstrasse 9 a Oberhasli. L'edificio risale al 1899, è stato rinnovato continuamente e completamente ristrutturato nel 2022. Durante i lavori, il tetto è stato ricostruito e isolato con materiali di alta qualità. Le tegole esistenti sono state deliberatamente riutilizzate per preservare il carattere originale della casa.

L'area aperta soggiorno, pranzo e cucina appare spaziosa e luminosa grazie ai soffitti alti e alla combinazione di finestre normali e lucernari. Nell'area soggiorno è presente anche una stufa a camino.

La nuova cucina è dotata di un piano di lavoro in pietra naturale, un'isola con piano cottura a induzione e cappa integrata, nonché di nuovi elettrodomestici Electrolux. L'attrezzatura comprende frigorifero con scomparto congelatore, lavastoviglie e forno.

Il bagno dispone di una doccia separata, una vasca da bagno e un WC. Inoltre, è disponibile un WC per gli ospiti separato.

La lavatrice si trova direttamente nell'appartamento ed è a disposizione esclusivamente degli inquilini di questo appartamento.

I lucernari sono dotati di avvolgibili esterni automatici. L'alto muretto sotto il tetto (Kniestock) consente un buon utilizzo della superficie abitabile nonostante la mansarda.

L'appartamento comprende inoltre una superficie accessoria di circa 20 m², finita e isolata, sullo stesso piano. Dispone di elettricità, illuminazione e un oblò.

Può essere utilizzato anche un'area seduta su un portico coperto e protetto dalle intemperie.
L'appartamento dispone di una connessione in fibra ottica e viene riscaldato tramite un riscaldamento centrale a pellet con radiatori.

Un posto auto esterno può essere affittato per CHF 60 al mese.
I garage, a causa delle loro dimensioni, sono più adatti a veicoli piccoli, motociclette o come spazio di deposito.
In alternativa, un garage può essere affittato insieme al posto auto esterno direttamente antistante come unità per CHF 150 al mese.

L'affitto avviene direttamente dalla proprietà.

Oberhasli fa parte del comune di Niederhasli e offre una posizione residenziale rurale con un buon collegamento con Zurigo e il Zurcher Unterland. Il Volg con ufficio postale integrato si trova direttamente in Watterstrasse e copre comodamente gli acquisti quotidiani.
L'asilo nido di Oberhasli si trova direttamente nel luogo. Scuole primarie e secondarie, nonché vari servizi di assistenza, sono disponibili all'interno del comune di Niederhasli.
Con la linea dell'autobus 797 si raggiunge direttamente la stazione di Rümlang. Da lì partono collegamenti diretti della S-Bahn per Zurigo HB. A seconda della coincidenza, Zurigo HB è raggiungibile in autobus e treno in circa 25-30 minuti. In alternativa, dalla stazione di Oberglatt partono collegamenti diretti della S-Bahn per Zurigo HB con un tempo di viaggio in treno di circa 18 minuti.

HIGHLIGHTS
Circa 85 m² di superficie abitabile
In aggiunta circa 20 m² di superficie accessoria finita e isolata
Prima occupazione dopo la ristrutturazione
Soffitti alti ed elementi in legno a vista
Nuova cucina con piano di lavoro in pietra naturale
Isola della cucina con piano cottura a induzione e cappa integrata
Nuovi elettrodomestici Electrolux
Stufa a camino nell'area soggiorno
Bagno con doccia e vasca da bagno separata
Inoltre, WC per gli ospiti separato
Lavatrice nell'appartamento per uso esclusivo
Avvolgibili esterni automatici per i lucernari
Connessione in fibra ottica
Portico coperto con possibilità di seduta
Vista sul verde
Riscaldamento centrale a pellet
Posto garage e/o posto auto esterno opzionale
Affitto diretto da parte della proprietà