Appartamento di 3 ½ locali

Un panorama d'eccezione, da Villeneuve a Ginevra!

Situato al chemin des Brûlées 36, nel ricercato settore di La Conversion, nel comune di Lutry, questo magnifico appartamento di 3.5 locali seduce per i suoi volumi generosi, le sue prestazioni di standing e soprattutto per la sua vista spettacolare a 180 gradi sul lago Lemano e sulle Alpi.

Vero invito alla contemplazione, questo immobile offre un contesto di vita privilegiato, dove comfort, spazio e panorama si coniugano armoniosamente.

DISTRIBUZIONE INTERNA

L'appartamento beneficia di una distribuzione particolarmente piacevole e si compone come segue:

• Spazioso hall d'ingresso, che offre un accoglienza elegante e confortevole
• WC visitatori indipendente
• Vasto soggiorno e spazio sala da pranzo, immersi nel panorama eccezionale e con accesso a una magnifica terrazza con vista imprenscindibile sul lago
• Cucina completamente attrezzata, comprendente anche una lavatrice e beneficiando di un accesso diretto a una seconda terrazza
• Tre camere da letto di belle dimensioni, di cui una con accesso alla terrazza adiacente alla cucina
• Due sale doccia con WC, per un comfort ottimale quotidiano
• 3 posti auto, di cui 2 interni, completano questo immobile (in aggiunta al prezzo - CHF 400.-)

I PUNTI DI FORZA CHE FARENNO LA DIFFERENZA

• Vista panoramica eccezionale a 180 gradi sul Lemano, da Villeneuve a Ginevra
• Due terrazze che permettono di godere appieno degli spazi esterni
• Volumi generosi e distribuzione funzionale
• Tre camere spaziose
• Prestazioni di standing
• Situazione residenziale ricercata sulle alture di Lutry
• Fiscalità comunale particolarmente attraente

UNA SITUAZIONE PRIVILEGIATA

A La Conversion, nel comune di Lutry, questo appartamento beneficia di una posizione ideale, che unisce qualità della vita e accessibilità.

L'innesto autostradale di Lutry-Belmont si trova a soli 3 minuti, facilitando gli spostamenti verso Losanna, Vevey, Montreux e Ginevra.

Il comune di Lutry, rinomato per il suo contesto di vita e il suo tasso di imposizione vantaggioso, costituisce un indirizzo di scelta per coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai principali assi di comunicazione.

UN CONTESTO DI VITA RARO

Un appartamento che non si limita a offrire una vista sul lago: vi invita ad ammirarne tutta la maestosità, giorno dopo giorno.

Lasciatevi sedurre da questo panorama fuori dal comune e contattateci per organizzare una visita.
Sonia D'Apice
dapice@rilsa.ch

+41 21 321 52 01