3974m² ufficio

Sede aziendale rappresentativa nel Turm Areal – fino a circa 3'974 m² di superficie locativa continua

Nel cuore del rinomato Turm Areal Winterthur si presenta la rara opportunità di occupare un immobile commerciale rappresentativo come sede aziendale esclusiva. Su circa 3'974 m², distribuiti su cinque piani, sono disponibili moderni ambienti di lavoro che possono essere adattati in modo flessibile alle vostre esigenze operative.

Che si tratti di una sede centrale aziendale, ingegneria, IT, MedTech, consulenza o istituzioni pubbliche, questo immobile offre condizioni ideali per le aziende che attribuiscono valore a una presenza rappresentativa, a un'infrastruttura di alta qualità e a possibilità di sviluppo a lungo termine.

Grazie a planimetrie efficienti, tecnologie edilizie moderne e opzioni di allestimento flessibili, è possibile realizzare mondi di lavoro individuali con open space, uffici singoli, sale riunioni, aree progetto o zone di incontro.

Oltre alle superfici locative di alta qualità, i vostri collaboratori beneficeranno di un'eccellente infrastruttura, di brevi distanze dal centro storico di Winterthur e di un vivace area con offerte gastronomiche e di servizi.

Highlights

✓ Utilizzo esclusivo dell'intero immobile

✓ circa 3'974 m² di superficie locativa continua

✓ Consegna con finiture di base funzionali

✓ Certificazione di sostenibilità: BREEAM In-Use

✓ Area di accoglienza di alta qualità

✓ Ambienti di lavoro flessibili

✓ Soffitti radianti

✓ Pavimento flottante

✓ Ventilazione confortevole

✓ Ascensore merci con collegamento diretto al piano interrato

✓ Superfici di stoccaggio aggiuntive locabili in modo flessibile

✓ Elevato carico massimo del pavimento delle aree di stoccaggio fino a 1'500 kg/m²

✓ Due ascensori per persone con collegamento diretto al parcheggio sotterraneo

✓ Cucina per il tè in ogni piano

✓ Possibilità di doccia nell'edificio

✓ Parcheggio sotterraneo e posti auto all'aperto

✓ Stazioni di ricarica per veicoli elettrici nell'area

✓ Spese accessorie acconto: circa CHF 55.00/m²/anno

✓ Attrattivo concetto di gastronomia pop-up nell'area

✓ Posizione centrale tra la stazione principale di Winterthur e il centro storico

Lasciatevi convincere dalle qualità di questo immobile / dell'area durante una visita personale. Sarò lieto di mostrarvi le diverse possibilità di utilizzo e di consigliarvi individualmente. Resto in attesa di un vostro contatto.