Appartamento di 4 ½ locali

Si vive con ampi spazi: in questo appartamento di 4,5 locali inondato di luce in un moderno edificio nuovo con ventilazione di comfort. Proprietà precedentemente abitata dai proprietari stessi – e di conseguenza curata con estrema attenzione e amore – viene ora messa in affitto per una seconda locazione. Su 142 m² distribuiti su due piani, vi attendono una pianta ben studiata, finiture di alta qualità e un'area esterna rara da trovare.

I punti di forza

• Nuova costruzione del 2023 con ventilazione di comfort
• 142 m² di superficie abitabile netta su due piani (maisonette)
• Area giorno-pranzo luminosa e aperta con isola cucina in un elegante design bianco – incl. cappa aspirante BORA
• Due moderni bagni, entrambi con doccia a pioggia a tutta altezza e WC – nel secondo bagno è presente anche una vasca da bagno separata (doccia e vasca separate)
• 24 m² di balcone lungo tutta la lunghezza dell'appartamento, con sotto un posto coperto oltre a una quota di giardino di 160 m² per uso esclusivo
• Finestre a tutta altezza in tutta la casa – molta luce naturale
• Parquet di alta qualità posato in tutto l'appartamento
• Molto spazio per riporre oggetti: numerosi armadi a muro, dispensa separata dietro la cucina, proprio ripostiglio in cantina
• Riscaldamento a pavimento e teleriscaldamento, lavatrice e asciugatrice proprie direttamente in appartamento
• Due posti auto inclusi: un posto coperto nel carport più un ulteriore posto esterno dietro di esso – ideale per un secondo veicolo o per gli ospiti
• Posizione tranquilla e soleggiata: fermata dei mezzi pubblici Klingnau a pochi minuti a piedi, scuole e possibilità di acquisto nelle vicinanze

Condizioni di locazione
Affitto netto (incl. 2 posti auto + ripostiglio in cantina): CHF 3'000 / mese
Spese accessorie (acconto): CHF 150 / mese
Affitto lordo: CHF 3'150 / mese
Disponibile dal: su accordo
Cauzione: 2,5 mensilità (CHF 7'500)

Candidatura
Restiamo in attesa di un vostro contatto per una visita. Per una prima candidatura sono sufficienti: copia del documento d'identità, le ultime tre buste paga (o contratto di lavoro) e una prova di assicurazione di responsabilità civile privata. Tutti gli altri documenti li chiariremo senza complicazioni durante l'appuntamento per la visita.