1600m² atelier

In affitto: Laboratori High-Tech e Uffici moderni – 1'600 m² a Meyrin (Ginevra)

Situati al Route du Nant-d’Avril 152 a Meyrin (Ginevra), nel cuore del campus The Hive , questi spazi combinano laboratori High-Tech e uffici di alta qualità per accogliere aziende innovative, industriali o tecnologiche.

Posizione strategica

• A 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra
• Accesso immediato all'autostrada A1
• Molto ben servito dai trasporti pubblici (Autobus 57, Tram 18)
• Ristoranti e servizi di prossimità

Superficie disponibile (totale 2’296 m²)

• Piano inferiore : 437 m² di laboratorio High-Tech
• Piano superiore : 442 m² di laboratorio High-Tech
• 3° piano : 1’175 m² di uffici moderni
• Rooftop (opzionale) : 200 m² di spazio conviviale

Arredamenti e servizi

• Laboratori High-Tech attrezzati : freddo process, rail di energia, sala grigia, corrente di sicurezza, cappa di estrazione, trasformatore dedicato, acqua demineralizzata, locale ATEX.
• Uffici moderni : completamente arredati, IT e sale riunioni attrezzate, coffee point, fibra ottica (doppia rete), controllo accessi, videosorveglianza, mobilio opzionale.
• Spazi comuni premium : grande caffetteria con terrazza, rooftop con cucina estiva, spogliatoi con docce, reception, parcheggio (110 posti auto + 20 posti moto) con colonnine di ricarica elettriche e biciclette.

Punti di forza per le aziende

• Flessibilità delle superfici (laboratori + uffici)
• Infrastruttura tecnica di punta adatta alle attività high-tech, industriali o R&D;
• Ambiente professionale prestigioso all'interno di un campus moderno
• Vista aperta sulla campagna ginevrina

Condizioni di locazione

• Disponibilità : immediata
• Spese : CHF 45.-/m2/anno
• Durata del contratto di locazione : minimo 5 anni

Questi locali rappresentano un'opportunità unica per società tecnologiche, industriali o di servizi innovativi che desiderano stabilirsi a Ginevra in un contesto moderno, strategico e funzionale.

spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.

Arredamenti

• Pavimento tecnico
• Cavo periferico
• Cavo: Categoria 7
• Canali di pavimento
• Sala server
• Finitura: Arredato
• Climatizzazione
• Ventilazione/Raffreddamento: Soffitto freddo
• Doccia
• Cucina/angolo cottura
• Tende