466m² ufficio

Il quasi completamente affittato KOWERK si è affermato come moderno e attraente luogo di lavoro grazie alla sua rivoluzionaria riposizionamento - ora sono disponibili solo le ultime unità in affitto. Sfruttate l'ultima opportunità e diventate anche voi parte della nostra comunità KOWERK!

Situato nel cuore del nuovo e frequentato quartiere commerciale e industriale di Dietlikon, questo luogo convince con una posizione strategica eccezionale, collegata al grande area di Zurigo, all'aeroporto di Zurigo e al nuovo parco innovativo di Dübendorf (IPZ) e offre un ambiente di lavoro ispiratore per aziende consolidate e startup.

La proprietà polifunzionale è stata ampiamente modernizzata e riposizionata fino alla primavera del 2023. Oggi, numerosi affittuari interessanti provenienti dal settore sanitario, automobilistico, edile e immobiliare, fiduciario e finanziario, beneficiano dei vantaggi del KOWERK e si attendono nuovi vicini. Un gastronomo locale esperto completa l'offerta con il suo innovativo concetto di ristorazione «TARA». L'edificio rivitalizzato e ottimizzato energeticamente è composto al piano terra da diversi fornitori di servizi e show room. L'atrio verde e arredato al piano terra offre una zona comunitaria attraente e favorisce lo scambio creativo nel KOWERK. Ai piani superiori sono disponibili gli ultimi spazi ufficiali liberi, che offrono ancora possibilità di flessibilità. Grazie al moderno concetto di ufficio micro nel 1° e 4° piano, è possibile noleggiare uffici e sale riunioni «plug and work» flessibili.

L'offerta è completata da spazi comuni attraenti come una grande terrazza verde e arredata sul tetto, l'atrio luminoso con reception digitale, una sala collaborativa, docce con guardaroba e una zona di consegna coperta. Il parcheggio auto di proprietà, parzialmente pubblico, con circa 277 posti auto (posti auto elettrici disponibili) e 50 posti bicicletta e il guardaroba biciclette completano questa offerta unica.

Ora assicuratevi gli ultimi spazi ufficiali disponibili: L'area in questione è uno spazio ufficio al 3° piano con terrazza esclusiva. La superficie disponibile è di circa 466 m² e comprende un grande open space e sei stanze separate che possono essere utilizzate come uffici individuali o sale riunioni. Lo stato grezzo consente di adattare la divisione degli spazi, l'arredamento e gli elementi di design secondo le esigenze individuali. In particolare, va menzionata la terrazza privata di circa 41 m², che è a disposizione esclusiva dell'affittuario. Inoltre, gli spazi in affitto comprendono servizi igienici privati e moderni.

Caratteristiche dell'oggetto:

• Divisione flessibile dei piani (open space / uffici singoli e team)
• Uffici e sale riunioni micro arredati (noleggio flessibile)
• Aree di ingresso rappresentative con sistema di badge
• Reception digitali con caselle postali
• Atrio attraente come zona di incontro e evento
• Quattro ascensori per persone e un ascensore merci
• Zona di consegna coperta per lo scambio di merci
• Servizi igienici nuovi su tutti i piani
• Terrazza sul tetto arredata e verde
• Docce e guardaroba nel seminterrato in condivisione
• Magazzini opzionali
• Impianto di energia solare e gestione sostenibile dell'edificio
• fino a 277 posti auto in garage (posti auto elettrici disponibili)
• circa 50 posti bicicletta
• Due posti auto per visitatori all'esterno
• Offerta di ristorazione e servizio di ristorazione in-house

La casa uffici e commerciale KOWERK si trova in una posizione di transito interessante tra la città di Zurigo, l'aeroporto di Zurigo, Winterthur e quindi è ottimamente collegata ai principali centri economici della regione. L'accesso autostradale A15 / A1 si trova a circa 3 minuti di distanza. Anche la stazione degli autobus «Dübendorferstrasse» si trova a circa 3 minuti e offre, tramite la linea di autobus 748, un collegamento rapido alla stazione di Dietlikon con ulteriori possibilità di collegamento.

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