Appartamento di 3 ½ locali

Ancora quattro appartamenti disponibili al confine con la città di Zurigo.
In Schützenrütistrasse 32 sorgono in totale sei appartamenti di 3.5 locali. Attualmente sono ancora disponibili quattro appartamenti di nuova costruzione al 1° piano e all'attico. L'occupazione è possibile a partire dal 1 dicembre 2026.
Gli appartamenti, costruiti con una tecnica sostenibile in legno (GEAK A), convincono con logge coperte, una vista libera sul verde e un orientamento soleggiato dalla mattina alla sera. Il terreno agricolo direttamente adiacente garantisce un ambiente residenziale non edificabile.
I soffitti in legno lamellare a vista nei soggiorni e le pareti a vista parzialmente realizzate in legno conferiscono agli appartamenti un carattere naturale e creano un clima spaziale accogliente e sano.

Gli appartamenti offrono la seguente dotazione:

• Loggia La vetratura a tutta altezza con porte in vetro conduce direttamente alla loggia coperta - il luogo ideale per rilassarsi con una vista libera sul verde.
• Impiantistica Pompa di calore a sonde geotermiche con riscaldamento a pavimento e freecooling per temperature gradevoli in estate e in inverno, impianto fotovoltaico sul tetto.
• Cucina Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità integrati.
• Pavimenti Parquet in rovere oliato naturalmente in tutte le zone giorno e nelle camere da letto.
• Lavatrice e asciugatrice Direttamente nell'appartamento.
• Connessione in fibra ottica In ogni appartamento.
• Ascensore Comodo accesso a tutti i piani.
• Parcheggio I posti auto possono essere affittati aggiuntivamente - coperti CHF 180.-/Mt., scoperti CHF 100.-/Mt.
• Ripostiglio Può essere affittato aggiuntivamente su richiesta.

Posizione e dintorni: Direttamente al confine con la città di Zurigo - tranquillo in campagna eppure a pochi minuti da Zurigo. La fermata dell'autobus Tobelhof (linea 751 direzione Dübendorf/Stettbach e Zurigo) è raggiungibile in 5 minuti a piedi, il Volg per i bisogni quotidiani in 11 minuti a piedi.

Offerta:

• Appartamento 001: Affittato
• Appartamento 002: Affittato
• Appartamento 101: 1. OG, 3.5 locali, superficie abitabile: 83 m², loggia coperta: 13 m², cantina: 6 m², affitto netto CHF 3'200.-, spese accessorie CHF 200.-, costi totali: CHF 3'400.-
• Appartamento 102: 1. OG, 3.5 locali, superficie abitabile: 82 m², loggia coperta: 10.6 m², cantina: 6 m², affitto netto CHF 3'200.-, spese accessorie CHF 200.-, costi totali: CHF 3'400.-
• Appartamento 201: Attico, 3.5 locali, superficie abitabile: 75 m², loggia coperta: 11.2 m², cantina: 6 m², affitto netto CHF 3'400.-, spese accessorie CHF 200.-, costi totali: CHF 3'600.-
• Appartamento 202: Attico, 3.5 locali, superficie abitabile: 76 m², loggia coperta: 8.6 m², cantina: 6 m², affitto netto CHF 3'400.-, spese accessorie CHF 200.-, costi totali: CHF 3'600.-