458m² commerciale

Lavorare e crescere in Sternenhofstrasse a Reinach

In Sternenhofstrasse 15a a Reinach è disponibile per l'affitto una superficie commerciale versatile di circa 458 m². La superficie si trova al 1° piano interrato con un'ampia vetrata e offre condizioni ideali per aziende nei settori ufficio, servizi, atelier, magazzino, produzione o officina.

La superficie attualmente progettata con pianta aperta convince per la sua flessibilità e può essere ampliata individualmente in base alle esigenze dell'inquilino. Sono concepibili diversi concetti di spazio - dagli uffici moderni alle soluzioni combinate ufficio/magazzino, fino all'uso come officina e produzione.

Punti salienti in breve

• ca. 458 m² di superficie commerciale
• Utilizzo flessibile come ufficio, magazzino, officina o combinazione di essi
• Ampia vetrata con luce naturale
• Altezza del soffitto di ca. 4,25 m
• Parquet
• Resistenza del pavimento per uso commerciale
• Ascensore per merci e persone con portata di 4'000 kg
• Servizi igienici e doccia privati all'interno della superficie affittata
• Consegna merci con rampa di carico
• Posti auto in garage sotterranea disponibili
• Collegamento con i mezzi pubblici a circa 100 m di distanza
• Stazione di Reinach/Dornach a breve distanza
• Collegamento autostradale A18 raggiungibile in circa 2 minuti

Possibilità individuali di ampliamento e utilizzo
La superficie si presenta attualmente come uno spazio aperto di tipo loft e offre condizioni ottimali per un ampliamento specifico per l'inquilino. Sono concepibili, ad esempio:

• Superfici moderne per uffici e servizi
• Showroom con magazzino
• Spazi per atelier e creatività
• Aree di produzione o officina
• Sale per corsi e formazione
• Soluzioni combinate ufficio/logistica

L'infrastruttura esistente consente un'attuazione economica e flessibile di vari concetti di utilizzo. Il canone netto base di CHF 139.00/m2/p.a. si intende come affitto base per l'attuale stato di manutenzione.

Visita

Saremo lieti di mostrarvi personalmente i locali e restiamo a disposizione per ulteriori informazioni.

Peter Stalder attende con piacere il vostro contatto.