Casa singola di 5 ½ locali

In Heimentalstrasse 48 a Wettingen sorge la costruzione di una moderna casa singola indipendente di 5.5 locali con circa 197 m² di superficie abitativa netta. La nuova costruzione è attualmente in fase di realizzazione e sarà presumibilmente pronta per il trasloco a dicembre 2026.

La casa si trova in una posizione tranquilla in pendenza e convince per gli spazi generosi, l'architettura moderna e molta luce naturale. La superficie abitativa si distribuisce su tre piani e offre molto spazio per l'abitare, il lavoro e il relax individuale.

L'ampia zona giorno si distingue per molto grandi superfici vetrate e finestre scorrevoli, che collegano lo spazio interno con quello esterno. Una generosa finestra seduta con vista così come terrazze esterne creano ulteriori attraenti aree residenziali e di soggiorno.

Un elemento speciale è l'attico con studio aperto, una spaziosa camera da letto e una grande terrazza. Da qui si gode di una bellissima vista su Wettingen e sulla Limmatal. Lo studio aperto può essere utilizzato in modo versatile come zona giorno o di lavoro aggiuntiva o come luogo di ritiro.
La casa comprende inoltre un'area giardino con zona seduta sotto gli alberi, che offre un'area esterna protetta e naturale per il relax.
Con un totale di tre bagni, la casa offre un elevato comfort abitativo. Un ampio garage, una cantina per biciclette e un ulteriore posto auto esterno completano l'offerta di spazi.

La combinazione di una tranquilla posizione in pendenza, ampie superfici vetrate, diverse aree esterne, una bella vista e una casa indipendente offre un alto livello di privacy e qualità abitativa.
L'immobile è ideale per coppie, famiglie o persone con un elevato fabbisogno di spazio che desiderano combinare un abitare moderno e generoso con il carattere di una casa propria.

Le caratteristiche principali

• casa singola indipendente di 5.5 locali
• nuova costruzione, pronta per il trasloco presumibilmente a dicembre 2026
• circa 197 m² di superficie abitativa netta
• distribuzione generosa su tre piani
• tranquilla posizione in pendenza con vista
• molto grandi superfici vetrate e finestre scorrevoli
• generosa finestra seduta con vista
• terrazze esterne
• attico con studio aperto e spaziosa camera da letto
• grande terrazza dell'attico con vista su Wettingen e sulla Limmatal
• area giardino con zona seduta sotto gli alberi
• tre bagni
• ampio garage, cantina per biciclette e ulteriore posto auto esterno
• alta privacy
• canone di locazione netto CHF 4'900.– al mese

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