Appartamento di 4 ½ locali

Vivere ai margini del villaggio, circondati da prati e campi, eppure in pochi minuti a Baden. L'ampio appartamento con giardino di 4.5 locali del complesso Hofrain combina il comfort abitativo moderno con molto spazio nel verde.

Descrizione:
Il cuore dell'appartamento è l'area aperta soggiorno, pranzo e cucina di circa 52 m².
Grandi vetrate e un'altezza del soffitto di 2.50 m garantiscono molta luce e una sensazione di ampiezza degli spazi.
Grazie all'orientamento a ovest, godrete di serate soleggiate sulla zona conviviale coperta e nel proprio giardino di circa 141 m².

Quattro luminose stanze tra i 12 e i 15 m² offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o l'home office.
Un bagno con vasca da bagno e doccia, una doccia/WC aggiuntiva e un ripostiglio con propria lavatrice e proprio asciugatrice completano l'offerta.
Su richiesta, possono essere affittati 2 posti auto a CHF 160.00/mese ciascuno.

La cucina moderna è dotata di piano cottura a induzione con cappa integrata (Bora), combi-vapore, forno, lavastoviglie e piani di lavoro in pietra naturale. In tutte le zone giorno e notte è presente un parquet di alta qualità.

L'immobile è costruito secondo lo standard Minergie. Il riscaldamento avviene tramite una pompa di calore a sonde geotermiche con riscaldamento a pavimento, mentre in estate il raffrescamento tramite i soffitti garantisce temperature gradevoli.
La ventilazione controllata dell'appartamento, le avvolgibili elettriche integrate, una tenda da sole per la zona conviviale e un videocitofono fanno parte dello standard. L'ascensore conduce direttamente dal parcheggio sotterraneo davanti alla porta dell'appartamento.

Il complesso Hofrain si trova tranquillamente al margine nord-orientale del villaggio di Ehrendingen. Scuola, asilo nido, palestra e campo sportivo sono raggiungibili a piedi.
La fermata dell'autobus Unterdorf si trova a circa 10 minuti a piedi, con l'auto si raggiunge Baden in circa 15 minuti e Zurigo in circa 40 minuti.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora non esitate e concordate un appuntamento per una visita, vi aspettiamo con piacere.