officina da 1550m²

Immobile commerciale con versatili possibilità di utilizzo in Aeschwuhrstrasse 15 a Oftringen

Disponibile dal 01.04.2026 o su accordo - il vostro nuovo mondo del lavoro vi aspetta!

3 piani con numerose possibilità:
L'immobile offre in totale 18 uffici/stanze di diverse dimensioni, che possono essere utilizzate in modo flessibile. Questi sono distribuiti tra il piano terra (13 uffici/stanze) e il 1° piano (5 uffici/stanze) e offrono spazio per la creatività e la produttività sia a piccoli che a grandi team.

Gli uffici possono essere allestiti, a seconda delle necessità, come uffici singoli, spazi di co-working, sale riunioni o sale per call.

Piano seminterrato (UG):

• Accessibile al piano stradale - ideale per officine o aree di stoccaggio, dotato di una porta avvolgibile larga 8m per un accesso comodo
• Locali tecnici (sala server, locale riscaldamento, locale elettrico) - tutto ciò che è necessario per l'esercizio sotto lo stesso tetto
• Mensa con cucina e angolo caffè - il luogo ideale per godersi una pausa, con vista diretta sulla piscina e sulle aree verdi
• Allacciamento dell'acqua all'esterno dell'edificio - flessibile per esigenze aggiuntive
• Officine nel seminterrato dispongono di allacciamenti per corrente ad alta potenza - ideali per macchinari e tecnologia
• Locale officina climatizzato - questo locale dispone di una porta interna larga 3 metri e assicura che la vostra tecnologia lavori sempre in condizioni ottimali senza surriscaldarsi

Piano terra (EG):

• 13 uffici - spazi flessibili che si prestano a diverse possibilità di utilizzo
• Officina alta 3.2 m con livello di consegna - ideale per logistica e produzione
• Area reception con zona di ingresso controllata - un ingresso professionale per la vostra azienda
• Una cucina per il tè e servizi igienici - per il comfort dei vostri collaboratori

1° Piano (OG):

• 5 uffici - ideali per il vostro team d'ufficio, con spazio per idee creative e configurazioni di lavoro flessibili
• Molto spazio per le vostre idee: possibilità di integrare una cucina completa e servizi igienici aggiuntivi
• Terrazza di circa 70 m² - godetevi le pause e la vista sulla piscina e sul giardino.

Highlights speciali dell'immobile:

• Piscina per i collaboratori per uso esclusivo - un vero punto di forza per i mesi estivi e ideale per eventi di team
• Giardino con prato verde - rilassatevi durante il lavoro o organizzate riunioni creative nel verde

Altri dettagli importanti:

• Posizione: Aeschwuhrstrasse 15, 4665 Oftringen/AG
• Posti auto esterni: Fino a 25 posti auto
• Stazione di ricarica per auto elettriche direttamente davanti all'edificio - per la mobilità sostenibile dei vostri collaboratori e visitatori
• Superficie totale: circa 1'550 m² - perfetto per aziende che desiderano combinare spazi per ufficio, officine e aree di stoccaggio

Questa proprietà non offre solo spazi per ufficio, ma anche la possibilità di integrare in modo efficiente le vostre officine e i vostri magazzini. Con una distribuzione flessibile degli spazi, officine, una sala multifunzione e il particolare extra di una piscina e di un giardino, offre la base ideale per un ambiente di lavoro creativo e funzionale.

Desiderate solo una parte dell'immobile? Nessun problema, le superfici possono essere suddivise e delimitate l'una dall'altra. Comunicateci le vostre esigenze e vi prepareremo un'offerta adatta.

Visitate i locali e lasciatevi convincere dalle versatili possibilità di utilizzo!