Oggetto industriale di 190m²

In un'eccellente posizione pedonale nel centro di Kaisten, affittiamo dal 1° settembre 2026 o su accordo una superficie commerciale versatile con circa 190 m² di superficie utile.

I locali si estendono su due piani e sono ideali come negozio, ufficio, studio medico o per vari tipi di attività di servizi.

L'ampia vetrina garantisce un'atmosfera luminosa e accogliente e offre ottime possibilità per presentare in modo efficace la vostra azienda, i vostri prodotti o i vostri servizi.

Al piano terra vi attende un ampio e aperto locale principale, che può essere suddiviso in modo flessibile a seconda delle necessità e adattato alle vostre esigenze individuali. Al piano interrato sono disponibili ulteriori locali, ideali come magazzino, archivio o spazi utilizzabili individualmente.

L'immobile si trova direttamente sulla piazza centrale del villaggio con la fontana e beneficia di un'ottima visibilità e di un ambiente piacevole. I parcheggi per i clienti si trovano nelle immediate vicinanze.

Finiture secondo le vostre esigenze

La superficie commerciale viene attualmente completamente smantellata e preparata di nuovo. Ciò vi offre la possibilità di coordinare la futura finitura interna con la proprietà in base alle vostre esigenze aziendali. La suddivisione degli spazi, le superfici e altri dettagli di equipaggiamento possono essere definiti insieme e implementati di conseguenza – per quanto tecnicamente ed economicamente sensato. In questo modo si creeranno locali ottimizzati per il vostro modello di business.

Nota sul canone di locazione

Il canone di locazione pubblicato è da intendersi come prezzo indicativo. L'importo definitivo dell'affitto dipende dallo standard di finitura concordato e dalla ripartizione dei costi di costruzione tra locatore e locatario. Sarete lieti di elaborare insieme a voi una soluzione adattata alle vostre esigenze e di sottoporvi un'offerta trasparente ed equa.

Nota sulle visualizzazioni

Le immagini degli interni mostrate nell'annuncio sono visualizzazioni (rendering) e servono esclusivamente a illustrare le possibili varianti di finitura. Mostrano come potrebbero essere progettati i locali dopo la ristrutturazione. La finitura definitiva avverrà in consultazione con il futuro inquilino e può differire dalle immagini rappresentate.

I vostri vantaggi in breve

• ca. 190 m² di superficie utile su due piani
• posizione centrale nel nucleo del villaggio di Kaisten
• ampia vetrina con alta visibilità
• suddivisione flessibile degli spazi
• ideale per vendita, ufficio, studio medico o servizi
• locali luminosi e recentemente ristrutturati
• possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze
• disponibilità dal 1° settembre 2026 o su accordo

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