474m² ufficio

Le ampie superfici per uffici e attività al 1° e 3° piano si trovano attualmente allo stato grezzo, offrendo così la massima flessibilità per il vostro allestimento interno individuale. Su richiesta, le superfici possono essere trasformate secondo le vostre esigenze in un pregio stato grezzo di alta qualità o in un allestimento completo individuale. Che si tratti di un'area di collaborazione aperta, di una classica struttura a celle, di uno showroom rappresentativo o di un concetto di spazio ibrido – insieme creeremo una soluzione che si adatti in modo ottimale alla vostra azienda e alle vostre esigenze.

Dotazione e punti di forza:

• Stato grezzo come base di partenza con progettazione flessibile della pianta
• Possibilità di allestimento su misura – pregio stato grezzo o allestimento completo individuale
• Superfici inondate di luce con altezze generose di circa 3,15 m allo stato grezzo
• Possibilità per pavimento flottante, rivestimenti, ventilazione, angolo cottura e altri elementi di allestimento secondo le esigenze individuali
• Cablaggio tramite canalina nel pavimento flottante / connessione in fibra ottica
• Servizi igienici completati nel vano scale: 4 per signore / 2 per signori incl. WC per disabili
• Due ascensori per persone con una portata di 1'000 kg ciascuno
• Ascensore merci per una logistica efficiente
• 26 posti auto nel garage sotterraneo
• Attrattivo coefficiente fiscale del 93 %

Superfici disponibili

• 1. Piano: 474 m² allo stato grezzo
• 2. Piano: 474 m² nonché 344 m² = totale 818 m² allo stato grezzo
• 3. Piano: 474 m² di allestimento completo esistente

Le superfici possono essere utilizzate in modo versatile e sono adatte, ad esempio, per:

• Utilizzi per uffici e servizi
• Offerte di fitness e salute
• Istituzioni di formazione e istruzione
• Showroom e aree espositive
• Spazi creativi e atelier
• Ulteriori concetti di utilizzo commerciale

Posizione attraente nel quartiere Hochbord

L'immobile si trova nel quartiere Hochbord a Dübendorf, a poche centinaia di metri dalla stazione di Stettbach. Anche l'accesso autostradale alla A1 all'altezza dello svincolo di Zürich Ost è raggiungibile in breve distanza. In questo modo potrete beneficiare di un eccellente collegamento sia con il trasporto pubblico che con il veicolo privato. Il dinamico quartiere Hochbord offre inoltre un ambiente moderno con una miscela versatile di utilizzi per uffici, attività commerciali e servizi.

Saremo lieti di mostrarvi le superfici disponibili sul posto e di discutere insieme le possibilità per il vostro allestimento individuale. Restiamo in attesa di un vostro contatto.

• Il materiale fotografico utilizzato serve esclusivamente alla visualizzazione e deve essere inteso come rappresentazione esemplificativa.