Appartamento di 5 ½ locali

Nel cuore di un quartiere centrale e ricercato di Genève, in immediata vicinanza al Parc des Bastions e all'Université, questo sontuoso appartamento di 5.5 pièces occupa il 4° piano di un edificio d'epoca servito da ascensore.
Sviluppando una superficie generosa di circa 250 m², questa proprietà seduce fin dai primi istanti per l'eleganza delle sue proporzioni, l'ampiezza dei suoi spazi e il fascino intramontabile dell'antico. Le altezze dei soffitti, che raggiungono i 3,18 metri, conferiscono all'insieme una straordinaria sensazione di volume e distinzione.

Spazi di ricezione eccezionali

Pensata con equilibrio e armonia, la distribuzione distingue naturalmente le sale da ricevimento dagli spazi più intimi. Il vasto hall d'ingresso dà immediatamente il tono e introduce un interno dalle dimensioni rare.
Il soggiorno di circa 28 m² offre una cornice elegante per ricevere, mentre la sala da pranzo di circa 29 m² si presta ai più bei ricevimenti. Una biblioteca indipendente di quasi 26,5 m² completa questo insieme con raffinatezza e potrà ospitare, a seconda dei desideri, un salotto di lettura, un ufficio privato o un ulteriore spazio di ricezione.

Distribuzione

• Un vasto hall d'ingresso, pensato come un vero spazio di accoglienza e ricezione, che dà immediatamente il tono di questo appartamento dalle proporzioni eccezionali
• Un generoso soggiorno di circa 28 m², prolungato da tre balconi e offrendo una cornice privilegiata per ricevere
• Un'elegante sala da pranzo di circa 29 m², che si apre su un balcone, ideale per ospitare splendidi ricevimenti in un'atmosfera raffinata
• Una biblioteca di circa 26,5 m², che si apre su un balcone e può essere allestita come ufficio privato, salotto di lettura o ulteriore stanza di ricezione
• Tre camere da letto dalle dimensioni generose, di circa 19,6 m², 17,3 m² e 16,7 m², ciascuna dotata del proprio balcone
• Una cucina arredata di circa 10,6 m², completata da un ripostiglio attenente di circa 5,2 m²
• Un bagno
• Un bagno con doccia e WC
• Un WC separato

Una cantina messa a disposizione

Un interno dalle proporzioni rare

Le tre camere, generosamente dimensionate, offrono ciascuna una cornice intima e confortevole. La loro disposizione permette di preservare la calma degli spazi privati mantenendo al contempo una circolazione fluida all'interno dell'appartamento.
La cucina, prolungata da un ripostiglio indipendente, beneficia di un'organizzazione particolarmente apprezzabile quotidianamente. Il bagno così come il WC separato con doccia completano la distribuzione di questo immobile dai volumi eccezionali.

Un art de vivre nel centro di Genève

Questo indirizzo privilegiato permette di godere appieno della vita ginevrina. Il Parc des Bastions, l'Université de Genève così come le istituzioni, i commerci e i servizi del centro città si trovano nelle vicinanze.
Una posizione ricercata, che coniuga eleganza urbana, accessibilità e qualità della vita, per una clientela in cerca di un appartamento di carattere nel cuore di Genève.

Condizioni di locazione

• Disponibilità: dal 1° novembre 2026
• Visite a partire dal 3 settembre
• Affitto mensile: CHF 5.500.-
• Spese mensili: CHF 530.-
• Locazione non arredata

Visite e informazioni

Per ogni informazione complementare o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al +41 22 312 13 35 o via e-mail all'indirizzo location@fm-management.ch.
Vi ringraziamo di precisare i vostri recapiti telefonici così come le vostre disponibilità.

Procedura di locazione

A seguito della visita e in caso di interesse, vi invitiamo a scaricare il modulo Demande de location pour appartement disponibile sul nostro sito: www.fm-management.ch, rubrica Formulaires
Il vostro dossier completo dovrà poi essere trasmesso al seguente indirizzo: location@fm-management.ch