Appartamento di 4 ½ locali

Cercate una casa inondata di luce con una pianta ben studiata, finiture eleganti e un alto livello di comfort? Questo attraente appartamento di 4.5 locali al 1° piano convince per gli spazi generosi, la tecnologia moderna e una disposizione di prima classe, ed è disponibile da subito.

Il cuore della casa è costituito dall'area soggiorno e pranzo aperta di circa 34.3 m², con accesso diretto alla grande terrazza soleggiata. Che si tratti di serate accoglienti o di relax all'aperto, qui godrete della massima qualità della vita.

Punti di forza dell'appartamento

• Ampia zona giorno/pranzo: circa 34.3 m² di spazio inondato di luce per un arredamento individuale.
• Cucina moderna: circa 8.1 m², ampia, con design aperto e perfettamente integrata nella zona giorno.
• Enorme terrazza: circa 21.0 m² di superficie esterna per ore di relax all'aperto.
• Finiture di alta qualità: pregiato pavimento in parquet in tutte le zone giorno e nelle camere da letto, che garantisce un ambiente caldo e accogliente.
• Tre luminose camere da letto:
• Camera 1: circa 18.6 m²
• Camera 2: circa 12.5 m²
• Camera 3: circa 14.5 m²
• Due moderni servizi igienici:
• Bagno/WC (circa 4.9 m²) con vasca da bagno e colonna lavaggio propria (lavatrice e asciugatrice).
• Doccia/WC (circa 4.5 m²) con doccia, WC e doppio lavabo.
• Accesso senza barriere: un ascensore vi conduce comodamente direttamente davanti alla porta dell'appartamento.

Posizione e dintorni

• Quartiere residenziale tranquillo: L'immobile si trova in un ambiente molto tranquillo con un alto livello di comfort abitativo e qualità della vita.
• Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici: La stazione di Niederglatt è raggiungibile in circa 7 minuti a piedi e l'autobus per Oberglatt dista solo 3 minuti a piedi.
• Buon collegamento per gli automobilisti: L'autostrada A1 nelle vicinanze consente spostamenti rapidi verso le aree metropolitane di Zurigo e Winterthur.
• Spesa a distanza di cammino: Coop, Volg e la panetteria Fleischli sono tutti raggiungibili in massimo 10 minuti a piedi.
• Infrastruttura adatta alle famiglie: Il complesso residenziale dispone di due aree gioco tra le case. Inoltre, il comune convince per le scuole vicine, l'offerta di servizi per l'infanzia e una vita associativa attiva.

Dati essenziali e prezzo d'affitto

• Indirizzo / Posizione: Niederglatt (1° piano, orientamento Ovest)
• Locali e superficie abitativa netta: 4.5 locali, circa 104.3 m² (più 21 m² di terrazza)
• Disponibilità: da subito o al più tardi dal 01.11.2026
• Posto auto e stazione di ricarica: i posti auto in garage possono essere affittati a CHF 135.00/mese/posto auto. Su richiesta, può essere installata una stazione di ricarica per veicoli elettrici (con sovrapprezzo).
• Prezzo d'affitto: CHF 2'682.00 / mese (incl. spese accessorie/escl. posto auto).

Siete interessati? Restiamo in attesa di un vostro contatto per una visita!