3000m² atelier

Showroom, atelier, laboratori, uffici di 3000 m2 divisibili a partire da 1000 m2 da costruire a Nyon

Progetto su misura
Superfici modulabili, evolutive e flessibili
Buona visibilità
Accesso mezzi pesanti

1- Piano terra: 1100 m2

• Accesso al piano stradale
• Altezza: 5,50 m
• Carico al suolo: 1000 kg/m2
• Soppalchi possibili

2- 1° Piano: 980 m2

• Altezza: 4,50 m
• Carico al suolo: 500 kg/m2
• Patio centrale: 130 m2
• Accesso tramite 2 montacarichi da 4000 kg e 2 ascensori

3- 2° Piano: 750 m2

• Altezza: 3,85 m
• Carico al suolo: 500 kg/m2
• Accesso tramite 2 montacarichi da 4000 kg e 2 ascensori

60 posti auto esterni

Edificio sostenibile, efficienza energetica, comfort degli utenti
Pannelli solari sul tetto con distribuzione dell'elettricità agli inquilini
Teleriscaldamento

Licenza edilizia in vigore
Data di consegna: inizio 2027

Distanze e accessi:

• Fermata dell'autobus: 100 m
• Autostrada: 1,2 km (5 mn)
• Stazione CFF: 1,4 km

Affitti:

• Commercio: da CHF 270.-/m2/anno HT. HC.
• Produzione e atelier: da CHF 220.-/m2/anno HT. HC.
• Uffici: CHF 240.-/m2/anno HT. HC.

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