Attico di 4 ½ locali

Prima occupazione ad Aesch ZH - Esclusivo appartamento di nuova costruzione di 4.5 locali con loggia e aria condizionata

Vivi in modo moderno, tranquillo e in un comune fiscalmente attraente(coefficiente fiscale 91 %) in una posizione centrale ad Aesch ZH. La fermata dell'autobus è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, mentre i negozi e la gastronomia si trovano nelle immediate vicinanze.

L'eccellente collegamento ai trasporti rende questa posizione particolarmente attraente: Zurigo è raggiungibile in circa 30 minuti con i mezzi pubblici o circa 15 minuti in auto. Anche Zug, Luzern e l'aeroporto di Zurigo sono collegati in modo rapido e comodo grazie al vicino accesso autostradale.

Su 84.5 m² di superficie abitabile al 2° piano, questo appartamento di nuova costruzione di 4.5 locali (anno di costruzione 2025) convince con una pianta ben studiata, ambienti inondati di luce e dotazioni di alta qualità.

L'area giorno-pranzo aperta offre un accesso diretto alla loggia, che crea uno spazio esterno privato e protetto per ore di relax all'aria aperta. La cucina moderna è dotata di un piano cottura a induzione e di nuovi elettrodomestici di alta qualità, soddisfacendo i più alti standard di comfort e design.

Due tranquille camere da letto garantiscono privacy e riposo. Il bagno, così come il ripostiglio separato con lavatrice e asciugatrice proprie, offrono funzionalità e spazio di archiviazione aggiuntivi - ideali per la vita quotidiana moderna.

L'equipaggiamento comprende l'ascensore fino all'appartamento, l'accesso senza barriere, l'aria condizionata per piacevoli giornate estive, un ampio locale cantina e una regolamentazione che accetta animali domestici. Su richiesta, l'appartamento può essere affittato anche arredato.

La posizione combina il carattere del villaggio con un'elevata qualità della vita: un supermercato e un ristorante con cucina eccellente sono raggiungibili in 2 minuti a piedi, la scuola a breve distanza a piedi. Inoltre, Aesch offre un campo da tennis, negozi agricoli e varie possibilità di svago nelle vicinanze.

Highlights:

• Nuova costruzione 2025 con dotazioni moderne e di alta qualità
• Area giorno/pranzo aperta
• Cucina moderna con piano cottura a induzione e nuovi elettrodomestici premium
• Standard di proprietà
• Bagno molto moderno con doccia a pioggia
• Lavatrice e asciugatrice proprie in appartamento, ripostiglio separato
• Aria condizionata per un elevato comfort abitativo
• Loggia
• Ampio locale cantina

Contattateci per un appuntamento per una visita - vi mostreremo volentieri personalmente questo moderno appartamento di nuova costruzione.