1000m² oggetto industriale

Situati ai piedi della stazione ZIMEYSA a Meyrin, questi spazi misti offrono un'opportunità ideale per le imprese che cercano locali modulabili in un edificio recente, luminoso e perfettamente connesso. Grazie a piattaforme flessibili consegnate grezze o arredate, a servizi premium e a un'accessibilità multimodale eccezionale, questi spazi si adattano a tutti i tipi di attività terziarie o industriali leggere.

Vantaggi:
Spazi disponibili da 75 a 1'000 m², divisibili
Edificio moderno e recente
Accessibilità eccezionale: stazione ZIMEYSA ai piedi dell'edificio
Servizi di alta gamma: servizi, parcheggi, montacarichi
Consegna grezza, semi-arredata o possibilità di chiavi in mano
Luminosità naturale e piattaforme modulabili

Spazi disponibili:

2° piano
75 m² semi-arredata disponibile immediatamente CHF 275/m²/anno
337 m² completamente arredata disponibile immediatamente CHF 360/m²/anno

3° piano
1'000 m² grezzo, divisibile disponibile immediatamente CHF 260/m²/anno

5° piano
150 m² grezzo disponibile immediatamente CHF 270/m²/anno

Spese e oneri accessori: CHF 40/m²/anno

Caratteristiche tecniche:
Accesso esterno di livello
Area di consegna nel seminterrato con accesso montacarichi
Montacarichi: 2,5 tonnellate
Locali consegnati: grezzi, semi-arredati o chiavi in mano
Blocchi sanitari esistenti
Parcheggi nel seminterrato: rapporto 1 posto / 100 m²
Servizi integrati o nella vicinanza immediata:

hotel
ristoranti
rooftop
palestra
conciergerie
sala conferenze

Localizzazione:
Ai piedi della stazione ZIMEYSA, l'edificio beneficia di un'accessibilità ottimale:
Stazione ZIMEYSA: ai piedi dell'edificio
Aeroporto di Ginevra: 10 minuti in auto
Autostrada A1: 5 minuti
Stazione CFF Cornavin: 8 minuti in treno
Autobus TPG: fermata ai piedi dell'edificio

Una localizzazione strategica al centro del hub industriale, logistico e tecnologico di Meyrin.

Perché CBRE:
Analisi dettagliata delle vostre esigenze
Confronto preciso delle superfici del mercato
Accesso a opportunità esclusive off-market
Accompagnamento esperto nella negoziazione e nella stipula del contratto di locazione

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