5485m² oggetto industriale

Sito industriale, laboratori, produzione, deposito, uffici di 5500 m2 divisibili a partire da 1300 m2 in affitto vicino a Nyon

A) Edificio indipendente di 4000 m2

1- Piano terra: 2500 m2

• Deposito di 1400 m2, di cui 500 m2 di celle frigorifere (5-8 gradi)

Accesso al piano terra tramite 3 porte sezionali e 2 piattaforme elevatrici
Altezza: 6 m
Carico a terra: 2000 kg/m2
Facile accesso per camion

• Officine, laboratori di 800 m2

Accesso al piano terra
Altezza: 3,60 m

• Uffici, locali di 300 m2

2- Piano: 1200 m2

• Laboratori, officine di 800 m2

Accesso tramite montacarichi da 4000 kg
Altezza: 2,50 m
Climatizzazione e ventilazione

• Uffici, locali di 400 m2

Accesso tramite ascensore

3- Seminterrato: 350 m2

• Celle frigorifere negative di 100 m2
• Accesso tramite montacarichi da 4000 kg
• Deposito di 200 m2
• Spogliatoi, WC

B) Edificio indipendente di 1300 m2

1- Piano terra: 600 m2
Laboratori, officine, locali, uffici
Accesso al piano terra, piattaforma elevatrice
Altezza: 3,60 m

2- Piano: 600 m2
Accesso tramite montacarichi - ascensore da 1275 kg
Altezza: 2,50 m
Climatizzazione

3- Seminterrato: 100 m2
Deposito, carnotzet

C) Cafeteria di 185 m2
Interamente attrezzata
Capacità 80 persone

Posti auto esterni

Superfici modulabili, evolutive e flessibili
Ambiente calmo e verde
Amperaggio: 1260 A. (2 X 630 A.)

Disponibilità: immediata

Accesso & Distanze:

• Autostrada: 2 km
• Stazione CFF: 1,4 km
• Bus: 500 m

Affitto: CHF 160.- a 175.-/m2/an HT. HC.
Posto auto: CHF 70.-/posto/mese

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