Appartamento di 4 ½ locali

RHEINSFELDERSTRASSE 14, 8192 ZWEIDLEN (WOHNUNG 9)

In Rheinsfelderstrasse 14 a 8192 Zweidlen affittiamo un moderno appartamento di nuova costruzione di 4.5 locali al primo ingresso. L'appartamento si trova al 2° piano e convince con circa 110 m² di superficie abitabile, una pianta ben studiata, stanze luminose e una spaziosa terrazza di circa 14 m².

IN BREVE
4.5 locali con circa 110 m² di superficie abitabile
Primo ingresso in un moderno edificio di nuova costruzione
2° piano con accesso per sedie a rotelle e ascensore
Spaziosa terrazza di circa 14 m²
Zona giorno, pranzo e cucina aperta
Camera da letto padronale con bagno en suite
Due moderni bagni
Torretta lavatrice/asciugatrice integrata in un grande armadio a muro
Spaziosi armadi a muro
Proprio ampio compartimento in cantina
Riscaldamento a pavimento
Frangisole elettrici a lamelle
Vetri tripli isolanti
Circa sette moderni faretti incassati

ABITARE, MANGIARE E LAVORARE
Il cuore dell'appartamento è costituito dall'ampia zona giorno, pranzo e cucina aperta. La disposizione studiata degli spazi offre molto spazio per abitare, mangiare, lavorare e per la vita quotidiana.
Oltre alla zona giorno, sono disponibili tre stanze ben utilizzabili. L'ampia camera da letto padronale dispone di un proprio bagno en suite. Le altre due stanze sono adatte come camerette per bambini, camera per gli ospiti, ufficio o cabina armadio.

CUCINA DI ALTA QUALITÀ
La cucina moderna convince con molto spazio di contenimento, ante in elegante Cashmere Grey e un piano di lavoro in pietra naturale lucidata di alta qualità.

L'attrezzatura comprende i seguenti elettrodomestici:
Piano cottura a induzione BORA Pure con cappa integrata
Forno da incasso Siemens iQ700
Vaporella Siemens iQ700
Lavastoviglie a incasso totale Siemens iQ300
Combinato frigorifero-congelatore da incasso Liebherr

DOTAZIONE
Riscaldamento a pavimento, vetri tripli isolanti e frangisole elettrici a lamelle garantiscono un alto comfort abitativo. Circa sette faretti incassati creano un'illuminazione moderna e piacevole.
La torretta lavatrice/asciugatrice è integrata in modo salvaspazio in un grande armadio a muro. Ulteriori armadi a muro e un proprio ampio compartimento in cantina offrono spazio di contenimento supplementare.

UBICAZIONE E AMBIENTI CIRCONDANTI
Zweidlen combina un abitare tranquillo e vicino alla natura con una buona accessibilità. Il Reno con i suoi sentieri per passeggiate e biciclette si trova a breve distanza. Anche l'asilo, la scuola, le possibilità di acquisto e i mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili.
La posizione è attraente anche per i pendolari. Il collegamento regionale verso Bülach, l'aeroporto di Zurigo e Zurigo viene ulteriormente migliorato dall'ampliamento della Schaffhauserstrasse nel Hardwald tra l'uscita Bülach Nord e la rotatoria Chrüzstrass.

PARCHEGGIO
Opzionalmente, è possibile affittare due posti auto in garage sotterraneo a CHF 120. ciascuno al mese.

CONSEGNA
L'appartamento sarà completato alla fine di settembre 2026. L'occupazione è possibile a partire dal 1° ottobre 2026.