Casa duplex di 4 locali

Qui cresce la felicità familiare: questa nuova casa bifamiliare a Münchenstein offre su quattro livelli spazio per cene conviviali, una vivace quotidianità familiare e momenti di tranquillo ritiro. Potrà trasferirsi nella sua nuova casa a partire da metà dicembre 2026.

Le cose più importanti in breve:

• 4 locali su quattro livelli abitativi (piano seminterrato, piano terra, piano superiore, attico)
• Circa 220 m² di superficie abitativa netta, 397 m² di terreno
• Balcone/zona esterna di circa 62 m² e terrazza sul tetto di circa 40 m²
• 2 bagni più un WC per gli ospiti separato
• Nuova costruzione, anno di costruzione 2026, con pompa di calore e riscaldamento a pavimento
• 2 posti auto in garage e 2 posti auto all'aperto

Il piano giorno aperto con zona pranzo e cucina è il cuore della casa. Grandi vetrate lasciano entrare molta luce e offrono una vista ampia sulla regione. Da qui si accede direttamente alla generosa area esterna, ideale per serate barbecue, compleanni di bambini e fine settimana soleggiati.

Al piano superiore, bambini e genitori trovano stanze luminose e un bagno. L'attico è la vostra oasi di ritiro privata con camera propria, bagno, cabina armadio e la terrazza sul tetto di circa 40 m², dove potrete concludere la giornata godendo di una vista panoramica.

Nel seminterrato attendono una versatile stanza hobby, ideale come sala giochi, palestra o zona ospiti, oltre a una cantina e un locale tecnico e lavanderia con lavatrice e asciugatrice proprie. La pompa di calore ad alta efficienza energetica, insieme al riscaldamento a pavimento in tutta la casa, garantisce un calore uniforme e confortevole.

La posizione in pendenza combina un'abitazione tranquilla e adatta ai bambini con percorsi brevi: la stazione di Münchenstein dista circa 460 metri, l'accesso all'autostrada si trova a circa 1.1 chilometri di distanza e Basilea è facilmente raggiungibile. Scuole, possibilità di acquisto e il parco nel verde «Grün 40» sono nelle vicinanze. Gli animali domestici sono benvenuti.

Il canone mensile netto è di CHF 4'940, le spese accessorie ammontano a CHF 400.-

L'edificio si trova attualmente nella fase di completamento. Le immagini utilizzate nell'annuncio sono in parte visualizzazioni e servono a illustrare l'aspetto futuro dell'immobile.

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