Duplex di 4 ½ locali

Benvenuti in questo luminoso maisonette di 4.5 locali a Scherz, comune di Lupfig: su due livelli e 190 m² di superficie abitabile, famiglie, coppie e tutti coloro che amano vivere in ampi spazi trovano molto spazio per la libera espressione. L'appartamento è stato costruito nel 2011 e si trova al 1° piano di una casa con ascensore.

Il cuore della casa è l'area giorno e pranzo aperta. Porte-finestre a tutta altezza lasciano entrare molta luce naturale e conducono al balcone, da cui si gode di una vista ampia sul verde tra campi, boschi e colline. La cucina aperta con bancone unisce cucina e convivialità. Convince per l'ampio spazio di contenimento, il forno incassato in posizione rialzata, la cappa aspirante in acciaio cromato e l'illuminazione sottopensile.

Tramite la scala interna si raggiungono le altre stanze. Sono luminose e ben arredabili, una di queste dispone di una finestra a tutta altezza con vista sui campi e sul bosco. Due bagni garantiscono comfort nella vita quotidiana, un ripostiglio separato con finestra e scaffali offre spazio di contenimento aggiuntivo. Pavimenti in piastrelle facili da pulire e moderni lampadari a soffitto caratterizzano l'aspetto senza tempo.

L'essenziale in breve:

• 4.5 locali su due livelli, 190 m² di superficie abitabile
• Anno di costruzione 2011
• Balcone con vista sul verde
• 2 bagni
• Ascensore nel palazzo
• 2 posti auto
• Affitto netto CHF 3'150 più CHF 600 di spese accessorie, affitto lordo CHF 3'760 al mese

Scherz si trova nel distretto di Brugg nel Canton Argovia e convince con il suo ambiente tranquillo e rurale. La stazione di Lupfig offre collegamenti con il treno suburbano (S23, S25) e dalla piazza del villaggio di Scherz il postbus parte di giorno ogni 30 minuti direttamente per Brugg. Gli accessi autostradali A1/A3 si trovano a circa 2 km di distanza. Per la spesa quotidiana ci sono Coop Lupfig e Volg Scherz, e anche il castello di Habsburg dista solo 3.8 km.