Appartamento di 3 ½ locali

In un piccolo edificio residenziale in Lebernstrasse 8 a Nürensdorf, grazie a importanti lavori di ristrutturazione, un appartamento di 4.5 locali è diventato un moderno e luminoso appartamento di 3.5 locali con cucina moderna, bagno/WC separati, ampia doccia, colonna lavatrice/asciugatrice con asciugatrice, sistema di ventilazione smart.

In aggiunta ai 3.5 locali, è presente una piccola stanza che può essere utilizzata come cabina armadio o come piccolo ufficio.

In affitto: dal 01. ottobre 2026
Camere: appartamento di 3.5 locali
Superficie abitabile: 98.5 m2
Affitto netto: CHF 2'415.00
Spese accessorie: ca. CHF 255.00
Affitto: CHF 2'670.00

Sala da pranzo:

• 11.38 m2 .
• Bella vista su Türmlihuus e nel verde.

Cucina:

• 7.05m2.
• Bella vista nel verde.
• Cucina chiusa con piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante potente.
• Forno V-Zug ad altezza di lavoro.
• Lavastoviglie Siemens.
• Grande frigorifero V-Zug con congelatore separato con cassetti.

Zona giorno:

• 24.33m2.
• Stanza luminosa con vista su Türmlihuus e sulla proprietà vicina.
• Accesso diretto al balcone di 7.25m2.

Camera da letto padronale:

• 18.36m2.
• Stanza grande e luminosa con vista sulla proprietà vicina.
• I sistemi di ventilazione smart consentono una ventilazione automatica e mirata. Il ventilatore a basso rumore porta aria fresca dall'esterno nell'appartamento secondo le necessità. Sia in inverno che in estate, è possibile rifornire l'appartamento di aria fresca in modo mirato.

Altra camera:

• 10.8m2.
• Stanza luminosa con vista su Pfarrhus.
• Sistema di ventilazione smart come nella stanza "Camera da letto padronale".

Stanza (aggiuntiva rispetto all'appartamento di 3.5 locali):

• 6.7m2.
• Grazie alla ristrutturazione del bagno/WC è nata questa piccola e luminosa stanza, adatta come piccolo ufficio, cabina armadio o ripostiglio con una grande finestra.

Bagno:

• 6.7m2.
• Mobile bagno ampio con triplo specchio.
• Vasca da bagno.
• Ampia doccia con vetro.
• L'estrazione automatica garantisce la disumidificazione della stanza.
• Colonna lavatrice/asciugatrice Electrolux con asciugatrice moderna a pompa di calore.

WC:

• 1.6m2
• Separato dal bagno è stato installato un piccolo WC con estrazione automatica.

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