Appartamento di 5 locali

Molto spazio, una posizione tranquilla nel verde e un'eccellente connessione ai trasporti: Questo spazioso appartamento di 6 locali in Mattenweg 3 a Urtenen-Schönbühl offre circa 210 m² di una casa confortevole per famiglie e per tutti coloro che apprezzano molto spazio abitativo.
L'appartamento si trova al piano terra del curato complesso residenziale «Park am Mattenweg». La pianta ben studiata con zona giorno e zona notte separate offre molto spazio e privacy. Quattro stanze si trovano nella zona notte separabile e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini o studi.
Dotazione e punti di forza

• Circa 210 m² di superficie abitabile con 6 locali
• Cucina moderna e aperta con top in granito, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie e molto spazio contenitivo
• Due bagni: uno con luce naturale e vasca da bagno, l'altro con doccia
• Ampia loggia coperta e protetta dalla vista con vista sul verde
• Pavimenti in parquet e piastrelle, oltre a pratici armadi a muro
• Lavanderia privata con finestra, utilizzabile anche come stanza hobby
• Ripostiglio separato e locale attrezzi comune
• Accessibile in sedia a rotelle; anno di ristrutturazione 2026; animali domestici ammessi

Vivere tranquillamente e con ottimi collegamenti
Il complesso residenziale adatto alle famiglie convince con ampie aree verdi, alberi secolari, parchi giochi, un'area barbecue e una corte interna senza auto, che offre ai bambini molto spazio per giocare.
Nonostante la posizione tranquilla, le distanze sono brevi: la stazione RBS di Schönbühl è raggiungibile in circa 3 minuti a piedi, la stazione SBB in circa 5 minuti. Ciò garantisce attraenti collegamenti verso Berna e per tutta la regione. Anche il centro commerciale Shoppyland, così come l'asilo e le scuole, si trovano a comoda distanza a piedi.
Condizioni di locazione
Affitto netto: CHF 2’450.– / mese
Spese accessorie in acconto: CHF 260.– / mese
Affitto lordo: CHF 2’5.0.– / mese
Opzionalmente è possibile affittare dei posti auto: posto in autorimessa CHF 125.– / mese; posto auto esterno CHF 60.– / mese.
Disponibile dal 1 febbraio 2027