Appartamento di 8 ½ locali

Descrizione
Benvenuti in questa impressionante casa arredata in Rossmattenweg 1 a Mettmenstetten. Questo spazioso appartamento di 8.5 locali al piano terra e al seminterrato di una storica e curata casa bifamiliare del 1924 - amorevolmente rinnovata negli anni 2000, 2022 e 2024 - unisce un fascino senza tempo al comfort abitativo moderno su oltre 180 m² di superficie abitabile.
L'appartamento convince con:

• Spaziosa superficie abitabile: 8.5 locali su oltre 180 m² di superficie abitabile offrono ampio spazio per famiglie o per chiunque apprezzi spazio per vivere e svilupparsi.
• Area giardino curata: Un accogliente spazio esterno di 450 m² con prato tagliato con cura, un tavolo di legno con sedie e un grande ombrellone – ideale per ore di relax all'aperto. Inoltre, una zona seduta separata in giardino con proprio braciere esterno, oltre a un tavolo da ping pong e possibilità di bocce.
• Arredamento completo: L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato, inclusi 3 camere da letto e una stanza guardaroba separata. Non sono inclusi la biancheria da letto e da bagno, né gli utensili da cucina/stoviglie.
• Carattere storico: L'edificio del 1924 conferisce all'appartamento un'atmosfera speciale, integrata con il comfort moderno grazie alle ampie ristrutturazioni avvenute negli anni 2000, 2022 e 2024.
• Approvvigionamento energetico sostenibile: Riscaldamento tramite sonda geotermica e pompa di calore, 'Free cooling' in estate, l'elettricità è prodotta con pannelli solari.
• 2 posti auto inclusi, uno dei quali in garage, è presente la connessione per la ricarica elettrica (non inclusa nei costi accessori)
• 4 posti auto coperti per biciclette
• Cheminée presente per accoglienti serate invernali
• Sala cinema/TV separata per rilassanti serate cinematografiche e televisive
• 2 bagni, di cui uno con doccia a vapore, più 1 WC per gli ospiti
• 3 postazioni di lavoro separate per home office
• 1 compartimento in cantina
• Su richiesta un proprio orto
• Animali domestici su accordo

Posizione e dintorni:
La posizione è soleggiata e piacevolmente tranquilla – sia di giorno che di notte. Il supermercato Spar è raggiungibile in soli 1 minuto a piedi, così come il medico del villaggio e la fermata dell'autobus Mettmenstetten Zentrum. La stazione ferroviaria S-Bahn di Mettmenstetten è raggiungibile in 5 minuti a piedi e offre un eccellente collegamento con i mezzi pubblici. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla Primarschule Mettmenstetten, anch'essa a soli 6 minuti a piedi. Con la S-Bahn si raggiunge Zurigo in 33 minuti e la città di Zug in 13 minuti. L'uscita autostradale ad Affoltern a.A. è raggiungibile in 5 minuti.
Questo appartamento eccezionale è disponibile con contratto a tempo determinato dal 1° gennaio 2027fino al 31 agosto 2028. Una rara opportunità di vivere in una casa affascinante con storia e comfort moderno nel comune idilliaco e centrale di Mettmenstetten. Non lasciatevi sfuggire questa offerta!