2 ½ rooms apartment

A Vacallo, in Vicolo Molino Nuovo 3, proponiamo in affitto con disponibilità immediata un appartamento
di 2.5 locali completamente ristrutturato al primo piano, situato in una zona tranquilla e ben servita,
vicino alla fermata dell'autobus Pizzamiglio, Dogana. Nel 2027 aprirà nelle vicinanze il nuovo negozio
in costruzione. Ideale per famiglie, coppie o frontalieri grazie alla vicinanza a Chiasso e a soli 200 metri
dal valico di frontiera.
L'immobile, moderno e luminoso (senza ascensore), è composto da:

• Ampio soggiorno luminoso
• Luminoso soggiorno con cucina a vista nuova e completamente attrezzata (V-ZUG swiss made:

grande frigorifero con congelatore, lavastoviglie, cappa aspirante)

• Accesso diretto a una pratica terrazza con alberi che offrono ombra in estate
• Due camere da letto (tutte quadrate)
• Bagno ristrutturato con doccia e finestra
• Lavatrice e asciugatrice private nell'appartamento
• Cantina di 8 m2
• Fibra ottica pronta per connessione internet fino a 10 Gbit

Condizioni: contratto minimo di 1 anno con deposito pari a 3 mesi di affitto, totale 2060 CHF al mese
(1300 CHF di affitto e 300 CHF di utenze), non inclusi: elettricità, tassa comunale per la raccolta dei rifiuti
e internet.
Opzionalmente, per 120 CHF al mese, è possibile affittare il box garage (adatto per BMW5 o SUV di
piccole dimensioni) con ampio parcheggio davanti al cancello del garage.