Appartamento di 3 ½ locali

Splendido appartamento di 3 ½ locali inondato di luce al 3° piano (130m2)

Benvenuti nella vostra nuova oasi abitativa! Questo bellissimo e spazioso appartamento al 3° piano vi offre una sensazione di vivere esclusiva e moderna. Ecco una panoramica delle caratteristiche principali:

Dotazione interna

• Pavimento in rovere affumicato di alta qualità (spazzolato) in tutta la zona giorno (esclusi i locali umidi), che conferisce all'abitazione un tocco caldo ed elegante.
• Una cucina esclusiva con bar integrato vi aspetta. La cucina è dotata di un piano cottura a induzione con cappa Bora inclusa, un forno posizionato in alto e uno steamer, oltre a un ampio frigorifero e una cantinetta per vini. Il top in granito e il paraschizzi in vetro aggiungono accenti di stile e offrono molto spazio per la preparazione delle vostre prelibatezze.
• I locali umidi sono progettati in modo particolarmente accattivante e sprigionano un tocco di lusso.
• Pratici armadi a muro nel corridoio, così come un ulteriore ripostiglio nell'area d'ingresso, garantiscono spazio sufficiente per riporre tutto in modo ordinato.

Extra

• Una propria lavanderia nel seminterrato vi offre la possibilità di lavare comodamente i vostri panni. Qui avrete a disposizione la lavatrice, l'asciugatrice e il lavatoio con allacciamento per acqua fredda. Inoltre, sono presenti stendibiancheria per poter asciugare i vestiti anche all'aria aperta.
• Inoltre, è presente una cantina nel seminterrato che vi offre ulteriori possibilità di deposito.
• Ampio locale per biciclette chiuso.

Ecologico ed efficiente dal punto di vista energetico

• L'appartamento è certificato Minergie e risponde quindi ai più recenti standard in termini di efficienza energetica e sostenibilità.
• Il riscaldamento e la produzione di acqua calda avvengono tramite un moderno impianto di riscaldamento a pellet di legno, che è ecologico e rispettoso delle risorse.
• Un impianto fotovoltaico sul tetto dell'immobile produce elettricità in modo sostenibile, utilizzata per l'autoconsumo (ZEV). In questo modo potete ridurre la vostra impronta ecologica e beneficiare di un approvvigionamento elettrico indipendente.

Ombreggiamento piacevole

• Tutte le finestre sono dotate di tende da sole in tessuto motorizzate. In questo modo avete la possibilità di regolare individualmente l'influenza della luce e di godere di un piacevole ombreggiamento nelle giornate calde.

Posto auto e spazio dispo

• 2x ampi posti auto in garage sotterraneo possono essere affittati per CHF 150.00 al mese per posto auto, inclusi i costi accessori (allacciamento E preparato).

Questo appartamento è una combinazione unica di design elegante, dotazione all'avanguardia e approvvigionamento energetico sostenibile.

Non esitate a lungo e fissate un appuntamento per una visita per vivere in prima persona questa casa da sogno. Sarete entusiasti!