Appartamento di 2 ½ locali

Scoprite questo incantevole appartamento di 2.5 locali al piano terra di un edificio antico pieno di carattere, situato nel cuore del pittoresco villaggio vinicolo di St-Saphorin, nel celebre vigneto classificato patrimonio mondiale dell'UNESCO, il Lavaux. Disponibile dal 1° ottobre 2026, questo immobile raro unisce autenticità e comfort moderno.

L'appartamento vi offre:

• Camera moderna su misura: spaziosa e luminosa, dotata di un grande letto, di diversi armadi, di uno specchio e di una cassettiera
• Grande cucina: perfetta per i buongustai, spaziosa e con molto spazio per riporre oggetti, piano di lavoro in marmo, congelatore, lavastoviglie e frigorifero
• Bagno: moderno, una doccia in vetro, un lavabo bianco, una lavatrice e un asciugatrice privati
• WC separato: con lavabo
• Sala da pranzo di carattere: un vero colpo di fulmine con le sue travi in legno a vista, i suoi muri in pietra e il suo tavolo in legno, un'atmosfera calda e autentica.
• Balcone in pietra: un incantevole piccolo balcone funge da terrazza e da ingresso, sul quale si può facilmente mangiare in compagnia
• Salotto con camino funzionante per trascorrere inverni accoglienti :)
• Posto auto disponibile in strada, un macaron è disponibile per CHF 50.- all'anno
• Grande cantina e piccolo deposito per biciclette o attrezzi

Situazione e ambiente:
Idealmente situato in questo villaggio d'eccezione, l'appartamento è calmo, al riparo dal rumore della strada come dal traffico ferroviario. Il lago Lemano è nelle immediate vicinanze (3'), così come la stazione di Saint-Saphorin (2').
In fondo al vicolo si trova la cantina del villaggio, dove gli abitanti si ritrovano il venerdì, sabato e domenica sera per condividere un momento conviviale

Questo immobile d'eccezione, annidato nel cuore dei terrazzamenti viticoli del Lavaux, sedurrà gli amanti del patrimonio, della natura e della tranquillità. Un'opportunità rara da non perdere.

Alcuni mobili fanno parte dell'alloggio:

• Tavoli e sedie nella sala da pranzo
• Grande armadio a tre ante nel salotto
• Divano letto nel salotto
• L'insieme della camera da letto
• Mobili da esterno (due sedie e un tavolo in legno)
• Appendiabiti

Visite di gruppo il:

• Venerdì 21 agosto, 19h30 - 20h30
• Mercoledì 26 agosto, 17h - 19h
• Venerdì 28 agosto, 19h - 20h

Grazie di comunicarci la vostra venuta