Atelier

Sviluppate la vostra attività in un punto strategico.
Situato a Granges, un villaggio dinamico del comune di Sierre. Che siate artigiani, imprenditori, professionisti della salute o indipendenti, queste superfici vi offrono la flessibilità, la visibilità e il comfort necessari per riuscire ed evolvere in un ambiente di qualità.
Vi proponiamo in affitto diverse superfici modulabili, da 42 m2 a 636 m2, in base alle vostre esigenze e budget.
Affitto annuale con un canone di 201.-/m2 a 214.-/m2.
Utilizzi:

• Padiglione artigianale: Perfetto per la produzione, lo stoccaggio o un laboratorio. Accesso facile per veicoli commerciali, altezza del soffitto, alimentazione elettrica adeguata.
• Uffici luminosi e moderni: modulabili secondo le vostre esigenze, ideali per PMI, start-up o indipendenti.
• Studio medico o paramedico: locali conformi alle norme, ideali per medici, terapeuti, dentisti o centri di cura.

I punti di forza del sito

• Accessibilità ottimale dalla strada cantonale
• A 6 minuti da Sierre e 9 minuti da Sion
• Nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici.
• Zona in pieno sviluppo, ideale per lavorare, innovare e curare
• Presenza crescente di aziende
• Parcheggi riservati e oltre 20 posti visitatori disponibili
• Ambiente professionale
• Calma e propizio alla concentrazione, alla produttività e alla fidelizzazione della clientela.
• Flessibilità di allestimento

Prestazioni incluse nel canone

• Accesso privilegiato a una tariffa elettrica inferiore del 20% rispetto a quella di Oiken (grazie all'energia prodotta dai pannelli solari del padiglione)
• Posto/i auto privato/i (a seconda della superficie affittata)
• Accesso a oltre 20 posti auto visitatori
• Sistema di accesso 24h/24
• Utilizzo dei WC comuni
• Ascensore adatto alle persone con mobilità ridotta
• Pareti divisorie, massetto e riscaldamento a pavimento
• Contatori individuali per elettricità e riscaldamento

Non inclusi nel canone

• Elettricità e riscaldamento (contati separatamente, beneficiate di un'elettricità a prezzo vantaggioso grazie ai pannelli solari del padiglione)
• Spese/Partecipazione alle spese comuni (ascensore, manutenzione esterna, ecc.)
• Locali consegnati grezzi

Disponibile subito o da concordare.
Contattateci senza impegno per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questi locali.

• Riscaldamento tramite pompa di calore
• Riscaldamento distribuito a pavimento
• Accesso privilegiato a una tariffa elettrica inferiore del 20% rispetto a quella di Oiken (grazie all'energia prodotta dai pannelli solari del padiglione)
• Sistema di accesso 24h/24
• Ascensore adatto alle persone con mobilità ridotta
• Pareti divisorie, massetto e riscaldamento a pavimento compresi nel prezzo
• Contatori individuali per elettricità e riscaldamento

Accessibilità & mobilità:

• Accesso diretto alla strada cantonale
• A pochi minuti dalle uscite dell'autostrada A9 (Sierre-Ouest e Sion-Est)
• Trasporti pubblici regolari: bus SMC
• Rete ciclabile sviluppata e sicurezza stradale ottimale

Comodità nelle vicinanze:

• Centri commerciali (Denner e a Sierre Migros, Coop, Lidl a 9 minuti)
• Ristoranti, panetterie, caffè nel villaggio e nelle zone vicine
• Banche, farmacie e servizi postali accessibili a Sierre o Saint-Léonard
• Asili nido, scuole primarie e secondarie nelle vicinanze, facilitando la vita dei collaboratori
• Infrastruttura medica completa: ospedali a Sion, studi medici, dentistici e paramedici locali
• Zona artigianale e commerciale in piena crescita nelle immediate vicinanze

Oltre 20 posti auto visitatori
Posto/i auto privato/i (a seconda della superficie affittata)