1 ½ rooms apartment

Bezugsbereit ab 1. Dezember 2026

Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung verbindet Altbaucharme, eine ruhige Wohnlage und eine besonders zentrale Lage. Die Wohnung ist hell, freundlich und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum um einen schönen privaten Aussenbereich erweitert.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die grosszügigen Fenster sorgen für Tageslicht und schaffen zusammen mit dem hellen Holzboden und den natürlichen Materialien eine warme und wohnliche Atmosphäre.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet neben dem Doppelbett ausreichend Platz für einen grosszügigen Arbeitsplatz. Ein grosser PAX-Kleiderschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight: der Balkon
Der Balkon bietet einen privaten Aussenbereich mitten in der Stadt – perfekt für einen Kaffee am Morgen, ein Glas Wein am Abend oder einfach eine kleine Auszeit im Grünen.

Lage
Die Lage ist kaum zu übertreffen: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, von schönen Altbauten geprägten Strasse und gleichzeitig nur wenige Schritte vom urbanen Leben entfernt.

• 🌿 ca. 2 Gehminuten zum Rhein – ideal zum Spazieren, Joggen oder für einen Sommerabend am Wasser
• 📍 ca. 3 Gehminuten zum Wettsteinplatz
• 🛒 ca. 1 Gehminute zur nächsten Migros
• ☕ Specialty Coffee direkt in der Nachbarschaft
• 🏡 Ruhige und angenehme Wohngegend mit wunderschönem Altbaubestand im Wettsteinquartier

Hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen mit viel Charakter und gleichzeitig kurze Wege zu allem, was das Stadtleben zu bieten hat.

Möblierungsübernahme
Die Wohnung wird mit einer sorgfältig zusammengestellten Grundmöblierung übernommen. Die Möbel sind ca. 3 Jahre alt und in sehr gutem bis neuwertigem Zustand.
Die Übernahme erfolgt obligatorisch als Gesamtpaket gegen eine Pauschale von CHF 3'000.–.
Im Pauschalpreis enthalten sind:

• Sofa
• Esstisch inkl. 4 Stühle
• Einbauregal
• IKEA PAX Kleiderschrank, 3m breit
• Bett inkl. Matratze
• Sessel
• Schreibtisch
• Waschmaschine
• vorhandene Deckenleuchten

Nicht Bestandteil der Übernahme sind persönliche Gegenstände und Dekoration wie Bilder, Bücher, Pflanzen, Vasen, Kochutensilien und kleinere Accessoires. Diese werden vor der Übergabe entfernt.
Bezug

Ab 1. Dezember 2026
Möblierungsübernahme: CHF 3'000.– pauschal

Zusätzliche Nebenkosten für Heizung, Warmwasser, Strom und übrige Betriebskosten: gemäss Abrechnung