Appartamento di 3 ½ locali

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Abitare in modo moderno in una posizione centrale e tranquilla
Dal 1 novembre 2026 sarà disponibile questo appartamento di 3.5 locali come nuovo e molto luminoso nella Gartensiedlung Lerchenfeld. L'appartamento si trova in un edificio moderno, completato nell'anno 2024, e combina spazi generosi con uno standard di finitura di alta qualità e un'eccellente posizione.
L'area soggiorno e pranzo open space costituisce il cuore dell'appartamento. Le finestre a tutta altezza garantiscono molta luce naturale durante tutto il giorno e creano un'atmosfera abitativa amichevole e aperta. Il balcone spazioso direttamente adiacente amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e offre un bel posto per rilassarsi.

Un posto auto in garage sotterraneo è incluso nel prezzo totale di CHF 2985.

• Affitto netto: CHF 2575
• Spese accessorie: CHF 240
• Posto auto: CHF 170

L'appartamento in breve

• Generoso appartamento di 3.5 locali
• 82 m² di superficie abitabile
• 3° piano
• Costruzione moderna, anno di costruzione 2024
• Ampio balcone di 10.5 m²
• Area soggiorno e pranzo open space
• Cucina moderna con piano di lavoro di alta qualità
• Piano a induzione, forno e lavastoviglie
• Pavimento in parquet nella zona giorno, nelle camere e nel corridoio
• Bagno con luce naturale
• Lavatrice e asciugatrice in appartamento
• Piacevole riscaldamento a pavimento
• Costruzione certificata Minergie
• Proprio compartimento in cantina
• Ascensore con accesso diretto a tutti i piani
• Animali domestici ammessi
• Complesso residenziale adatto ai bambini con parchi giochi e area barbecue

Vivere tranquillamente e comunque perfettamente collegati
La Gartensiedlung Lerchenfeld si trova in una posizione tranquilla e allo stesso tempo molto centrale a Dübendorf. Negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.
Nelle immediate vicinanze si trovano, tra gli altri:

• Denner: circa 1 minuto a piedi
• Fermata dell'autobus: circa 1 minuto a piedi
• Coop, Migros e farmacia Medbase: circa 3-4 minuti a piedi
• Stazione di Dübendorf/Stazione di Stettbach: circa 12 minuti a piedi
• Stazione centrale di Zurigo: circa 15 minuti con il treno dalla stazione di Dübendorf/Stettbach

Il complesso residenziale è ideale per coppie, professionisti o piccole famiglie che cercano un'abitazione moderna e confortevole in un ambiente tranquillo, senza voler rinunciare a un rapido collegamento con Zurigo.

Condizioni di locazione

• Disponibile dal: 1 novembre 2026
• Affitto mensile totale incluso spese accessorie e posto auto in garage sotterraneo: CHF 2985
• L'assegnazione definitiva dell'appartamento avviene tramite l'amministrazione.

*english
Bright and modern 3.5-room apartment in Dübendorf, underground parking included
This bright and spacious 3.5-room apartment in the Gartensiedlung Lerchenfeld will be available from 1 November 2026. It is located in a modern building completed in 2024 and combines generous living spaces, contemporary finishes and an excellent location.
The open-plan living and dining area is the heart of the apartment. Floor-to-ceiling windows provide plenty of natural light and create a welcoming and airy atmosphere. The large adjoining balcony extends the living space outdoors and offers an ideal place to relax.

One underground parking space is included in the total monthly rent of CHF 2985.

• Rent: CHF 2575
• Additional costs: CHF 240
• Parking space: CHF 170

Rental details

• Available from: 1 November 2026
• Total monthly rent, including service charges and underground parking: CHF 2985
• The final selection and approval of the new tenant will be made by the property management company.