Appartamento di 3 ½ locali

Benvenuti in questo spazioso appartamento duplex di 3.5 locali al 2° piano di una moderna nuova costruzione in Bergstrasse a Hettiswil b. Hindelbank. L'edificio è attualmente in fase di costruzione e sarà completato all'inizio del 2027 - l'occasione ideale per assicurarsi questo appartamento molto richiesto (disponibile da febbraio 2027). L'appartamento convince per una pianta ben studiata su 150 m² distribuita su due piani, una galleria aperta sopra la zona giorno (installazione di un camino possibile con sovrapprezzo) e pavimenti in gres porcellanato di facile manutenzione con finitura in pietra grigia strutturata.

Il concetto di spazio offre un piano abitativo ben progettato con una luminosa zona giorno/pranzo, cucina, camere da letto, WC ospiti/doccia e accesso diretto tramite una porta scorrevole a tutta altezza sul balcone quadrato con vista ininterrotta sulla natura e sul Hettiswilbach. Attraverso una scala angolare che risparmia spazio si accede alla spaziosa galleria, ideale come home office, sala multimediale o zona genitori con cabina armadio a vista - come elemento speciale si trovano qui una vasca da bagno freestanding e un WC con lavabo. Lo standard sostenibile Minergie garantisce un clima interno perfetto tutto l'anno. Un ascensore (accessibile in carrozzina), un compartimento in cantina e il permesso di tenere animali domestici sottolineano l'elevata qualità della vita. Due posti auto coperti (carport) possono essere affittati separatamente per CHF 80.-/mese ciascuno. La posizione a Hettiswil b. Hindelbank è soleggiata, tranquilla e adatta ai bambini: la fermata dell'autobus Hettiswil Dorf dista solo 3 minuti a piedi e la zona commerciale di Lyssach con accesso diretto all'autostrada è rapidamente raggiungibile. (Nota: la cucina e il bagno nelle immagini sono foto simboliche).

Questa offerta properti si distingue per:

• Prima occupazione in un moderno appartamento duplex di 3.5 locali (150 m²) da febbraio 2027
• Qualità di nuova costruzione sostenibile secondo lo standard Minergie (anno di costruzione 2027)
• Concetto di spazio unico con galleria aperta, vasca da bagno freestanding e WC
• Possibilità di cabina armadio / zona genitori sulla galleria
• Pavimento in gres porcellanato robusto e facile da pulire con finitura in pietra grigia in tutte le stanze
• Balcone quadrato con porte scorrevoli a tutta altezza e vista libera sul verde e sul Hettiswilbach
• Camino
• Accesso senza barriere grazie all'ascensore nell'edificio e compartimento in cantina privato incluso
• Due posti auto coperti carport affittabili per CHF 80.-/mese ciascuno
• Ambiente residenziale adatto a bambini e animali domestici
• Posizione tranquilla e idilliaca a Hettiswil: mezzi pubblici a 3 min a piedi, vicino a Lyssach e all'autostrada

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