Casa singola di 3 locali

Vivere in modo sostenibile sotto rami decennali nell'Oberdorf presso il Katzenbrunnen

In una posizione idilliaca nell'Oberdorf di Thalwil, proprio accanto al magnifico noce, affittiamo la casa 6b dal 1 dicembre 2026 o su accordo.
Un piccolo gioiello per sentirsi a proprio agio – per persone che cercano qualcosa di speciale. Casa angolare con 3 locali, 130 m² di superficie abitabile, 140 m² di superficie utile
Su quattro piani con una pianta ben studiata e molte possibilità di arredamento:

• Piano terra: Cucina aperta con zona giorno e pranzo, guardaroba e WC per gli ospiti. Piastrelle in ceramica e accesso diretto alla zona pranzo in giardino.
• 1° piano: Soggiorno o camera da letto con pavimenti in parquet, bagno con vasca da bagno, doccia e WC.
• 2° piano: Camera sottotetto (ideale come camera da letto, ufficio o sala multimediale) con parquet, oltre a doccia e WC.
• Piano seminterrato: Lavanderia con colonna lavatrice, cantina, oltre a uno spazio per ufficio, hobby o fitness.

Highlights:

• Porzione di giardino privata con zona pranzo all'aperto
• Standard Minergie, impianto fotovoltaico e sonda geotermica – sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico
• Connessione in fibra ottica per internet ultraveloce
• 1 posto auto esterno a CHF 200.–/mese (ulteriori possibilità di parcheggio nelle vicinanze)

Posizione e dintorni
La affascinante casa angolare combina l'abitare moderno con il fascino storico del vecchio nucleo del villaggio. La tranquilla e verdeggiante Umgebung con il grande noce invita al relax.

• Zona ricreativa di Zimmerberg, centro tennis e sport, Lago di Zurigo e stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze
• Possibilità di acquisto facilmente raggiungibili
• Attrattivo coefficiente fiscale del 78 %
• Collegamenti centrali per Zurigo, aeroporto, Zug e in tutte le direzioni della Svizzera

Una casa ideale per persone che desiderano combinare un abitare moderno e accogliente con un ambiente vicino alla natura.