Appartamento di 3 ½ locali

Deutsch (English see below)

Diese Wohnung verbindet einen aussergewöhnlich grosszügigen Wohn- und Essbereich mit einer Lage, die Stadtleben und Erholung überzeugend zusammenbringt. Teil des von Werknetz Architektur realisierten Wohnprojekts Edensieben, bietet sie einen klar gegliederten, hochwertigen Rahmen unmittelbar bei Sihlcity und nahe der Sihl.

Der offene Wohn-/Essbereich mit moderner Küche bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und öffnet sich zur gedeckten Loggia mit Holzbelag - ein geschützter Aussenraum für entspannte Mahlzeiten und ruhige Stunden. Grosse Fensterflächen, dunkler Parkettboden und die zeitgemässe Küche mit Geschirrspüler und Steamer prägen das gepflegte Wohnambiente. Zwei gut proportionierte Zimmer bieten Flexibilität für Schlafen, Arbeiten oder Gäste.
Besonders komfortabel ist das stilvolle Bad mit Badewanne, separater Dusche und Doppellavabo. Das Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler schafft zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag. Lift, Kellerabteil und Minergie-Standard ergänzen das durchdachte Angebot.
Sihlcity mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kino liegt in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle Sihlcity Nord mit Tram- und Busverbindungen sowie die S4 ab Saalsporthalle sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung; der Sihlweg führt zudem schnell ins Grüne.

Hinweis: Es handelt sich um eine Nachmietersuche. Der bestehende Mietvertrag wird zu unveränderten Konditionen übernommen; über die definitive Vergabe entscheidet die Vermieterschaft.

English

This apartment combines an exceptionally generous living and dining area with a location that brings together urban convenience and easy access to nature. Part of the Edensieben residential project by Werknetz Architektur, it offers a well-designed, high-quality home moments from Sihlcity and close to the River Sihl.

The open-plan living and dining area with its contemporary kitchen forms the heart of the home and extends to a covered, timber-decked loggia - a sheltered outdoor setting for relaxed meals and downtime. Large windows, dark parquet flooring and a modern kitchen with dishwasher and steam oven create a refined, welcoming atmosphere. Two well-proportioned rooms provide flexibility for bedrooms, working from home or guests.

The stylish bathroom is a particular highlight, featuring both a bathtub and separate shower as well as a double washbasin. A practical utility room with private washing machine and tumble dryer adds valuable storage and everyday convenience. Lift access, a private cellar compartment and the Minergie standard complete this thoughtfully planned offering.
Sihlcity, with its shopping, dining and cinema options, is close by. Tram and bus services from Sihlcity Nord, together with the S4 from Saalsporthalle, offer excellent connections, while the riverside path along the Sihl provides a quick route into green surroundings.

Note: This is a replacement tenant search. The existing lease will be taken over on unchanged terms; the final decision on the tenancy rests with the landlord.

Italiano

Questo appartamento combina un area soggiorno e pranzo eccezionalmente generosa con una posizione che unisce in modo convincente la vita urbana e il relax. Parte del progetto residenziale Edensieben realizzato da Werknetz Architektur, offre una cornice di alta qualità e ben strutturata immediatamente presso Sihlcity e vicino alla Sihl.

L'area soggiorno/pranzo open-space con cucina moderna costituisce il cuore della casa e si apre su una loggia coperta con pavimentazione in legno - uno spazio esterno riparato per pasti rilassati e ore di tranquillità. Grandi superfici vetrate, pavimento in parquet scuro e la cucina contemporanea con lavastoviglie e forno a vapore caratterizzano l'ambiente abitativo curato. Due stanze ben proporzionate offrono flessibilità per dormire, lavorare o per gli ospiti.
Particolarmente confortevole è il bagno elegante con vasca da bagno, doccia separata e doppio lavabo. Il ripostiglio con lavatrice e asciugatrice private crea spazio di archiviazione aggiuntivo e facilita la vita quotidiana. Ascensore, ripostiglio in cantina e standard Minergie completano l'offerta ben pensata.
Sihlcity, con le sue possibilità di shopping, gastronomia e cinema, si trova nelle immediate vicinanze. La fermata Sihlcity Nord con collegamenti di tram e autobus, così come la S4 da Saalsporthalle, garantiscono un eccellente collegamento; inoltre, il sentiero lungo la Sihl conduce rapidamente nel verde.

Nota: Si tratta di una ricerca di subentrante. Il contratto di locazione esistente sarà assunto alle stesse condizioni; la decisione definitiva sull'assegnazione spetta alla proprietà locativa.