Ufficio

Nel cuore di Genève, a pochi passi dalle rive del lago, dalla stazione Cornavin e dalle principali istituzioni finanziarie, questi uffici d'eccezione di circa 160 m² occupano il 1° piano di un elegante edificio di prestigio servito dall'ascensore.
Completamente rinnovati nel 2018 con un'attenzione particolare ai materiali, all'illuminazione e agli allestimenti interni, offrono un ambiente di lavoro raffinato, riservato e perfettamente adatto a una società che ricerca un indirizzo rappresentativo in centro città.
La distribuzione, al contempo elegante e funzionale, permette di ospitare spazi direzionali, postazioni di lavoro indipendenti così come una sala riunioni di ottima capacità.

Distribuzione

I locali comprendono:

• Un vasto spazio di accoglienza e ricezione di circa 38 m², che può ospitare anche diverse postazioni di lavoro
• Tre uffici individuali chiusi di circa 22 m², 26 m² e 26 m²
• Una grande sala conferenze di circa 27 m²
• Una cucina-bar completamente arredata e attrezzata
• Due WC separati
• Uno spazio informatico dedicato
• Numerosi contenitori e armadi integrati realizzati su misura

Allestimenti particolarmente curati

Gli uffici beneficiano di numerosi elementi progettati per offrire un comfort d'uso ottimale:

• Armadi contenitori integrati negli uffici, nei corridoi e nella sala conferenze
• Contenitori a tutta altezza che permettono un'organizzazione discreta ed efficace di pratiche e archivi
• Cucina completa con mobili integrati, piano di lavoro, lavello ed elettrodomestici
• Illuminazione architettonica incassata e illuminazione specifica della sala conferenze
• Rivestimenti e finiture contemporanee
• Ottima luminosità naturale grazie alle numerose aperture
• Distribuzione che permette un'eccellente separazione tra ricezione, spazi di lavoro e sala riunioni

Rinfrescamento dei locali

Tutte le stanze sono dotate di un sistema di rinfrescamento collegato alla rete Genilac dei Services industriels de Genève - SIG.
Questa soluzione, conforme alle esigenze vigenti, permette di assicurare un comfort termico apprezzabile durante i periodi estivi, senza ricorrere a un impianto di climatizzazione convenzionale.

Un indirizzo rappresentativo

Situati in uno dei quartieri più ricercati del centro di Genève, questi uffici beneficiano di un ambiente particolarmente privilegiato:

• Stazione Cornavin accessibile in pochi minuti
• Prossimità immediata del lago
• Istituzioni bancarie e finanziarie nelle vicinanze
• Numerosi hotel, ristoranti e negozi
• Eccellente collegamento con i trasporti pubblici
• Accesso rapido all'aeroporto e alle Organizzazioni Internazionali

Un indirizzo ideale per una società di gestione, un family office, uno studio, una banca privata, uno studio di consulenza o qualsiasi attività che cerchi locali eleganti e rappresentativi.

Condizioni di locazione

Affitto mensile: CHF 13'150.?
Spese mensili: CHF 870.?
Disponibilità: 1° gennaio 2027
Locazione non arredata

Visite e informazioni

Per ogni informazione complementare o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero +41 22 312 13 35 o via e-mail all'indirizzo location@fm-management.ch.
Vi preghiamo di precisare i vostri recapiti telefonici così come le vostre disponibilità. Le visite saranno organizzate in coordinamento con l'attuale inquilino.

Procedura di locazione

Dopo la visita, in caso di interesse, vi invitiamo a scaricare il modulo Demande de location pour local commercial, disponibile sotto la scheda Formulaires sul nostro sito:
www.fm-management.ch
Il dossier completato, accompagnato dai suoi allegati, dovrà quindi essere trasmesso a:
location@fm-management.ch