411m² ufficio

Una posizione di prima classe a Kilchberg unisce il carattere storico di questa eccezionale villa per uffici con un'infrastruttura d'ufficio moderna. L'immobile offre un ambiente di lavoro stimolante e una sede commerciale rappresentativa che lascia il segno.

L'oggetto è particolarmente adatto per studi legali, società di consulenza, family office, studi di architettura e aziende di servizi che attribuiscono valore a un ambiente di lavoro di alta qualità.

Le superfici per uffici si estendono dal seminterrato al piano terra, dal primo piano fino all'attico ristrutturato, offrendo un'attrattiva combinazione di uffici singoli e comuni, sale riunioni e spazi comuni. Ampie vetrate garantiscono ambienti di lavoro luminosi e piacevoli. Eleganti stucchi, pregiati pavimenti in parquet e la storica scala con vetrate artistiche in piombo conferiscono all'immobile un carattere unico. Cucine completamente attrezzate con lavastoviglie, fornello, frigorifero e microonde, nonché servizi igienici – nel seminterrato con aggiunta di doccia e guardaroba – completano idealmente l'offerta di spazi di alta qualità. Nell'attico si trova una stanza inondata di luce con soffitto alto, ideale come ufficio open-space, area creativa, sala conferenze o zona relax.

I punti salienti in breve:

• Villa rappresentativa con fascino unico
• Diversi uffici singoli e per team
• Grande sala polivalente nell'attico
• Sala riunioni nel seminterrato
• Servizi igienici su più piani
• Doccia con guardaroba nel seminterrato
• Cucine completamente attrezzate
• Balconi su più piani
• Ascensore su tutti i piani
• Eleganti stucchi e dettagli architettonici storici
• Attrattivo giardino
• Possibilità di parcheggio direttamente presso l'edificio (incluso nel canone di locazione)
• L'arredamento può essere preso in carico su richiesta
• Connessione in fibra ottica presente
• A pochi minuti a piedi dal Lago di Zurigo

Posizione e dintorni

A pochi minuti a piedi dal Lago di Zurigo, i collaboratori beneficiano di una posizione eccezionale con attraattive possibilità di svago nella vita lavorativa quotidiana.

Grazie ai buoni collegamenti di trasporto, sia i collaboratori che i clienti beneficiano di un'accessibilità ottimale. La stazione di Kilchberg si trova a circa 800 metri, ovvero circa 10 minuti a piedi, e offre collegamenti regolari per Zurigo e altre destinazioni della Svizzera. L'autostrada A3 nelle vicinanze garantisce inoltre un buon collegamento con l'area economica di Zurigo e con la rete di trasporto regionale e sovraregionale. La stazione centrale di Zurigo e il centro città sono raggiungibili in circa 20 minuti sia con i mezzi pubblici che con i mezzi individuali.

Si prega di notare che non è possibile il subaffitto parziale e l'immobile viene affittato esclusivamente a un unico inquilino (persona giuridica). Tutti i costi accessori sono a carico diretto dell'inquilino.

Saremmo lieti di mostrarvi gli spazi durante un sopralluogo personale. Restiamo in attesa di un vostro contatto.