100m² commerciale

In una posizione eccellente a Malters, affittiamo un'area commerciale di alta qualità di circa 100 m2 in un nuovo edificio residenziale e commerciale in Luzernstrasse 68 (Zapfenstreich). La superficie convince per la sua elevata flessibilità e visibilità. La finitura interna può ancora essere progettata in collaborazione e può essere adattata in modo ottimale alle vostre esigenze individuali. Inoltre, esiste la possibilità di suddividere la superficie in unità più piccole.

Posizione top con alta visibilità
L'area commerciale si trova su una strada principale ad alto traffico con un'altissima frequenza di pedoni e automobili. L'ampia vetrata sulla strada principale offre un'eccellente superficie pubblicitaria e di presentazione e garantisce la massima visibilità per la vostra azienda. Il trasporto pubblico si trova a brevissima distanza a piedi, garantendo un'accessibilità ottimale per clienti, collaboratori e partner commerciali.

Locazione flessibile di locali aggiuntivi
In aggiunta alla superficie principale, è possibile affittare individualmente altri locali secondari, ad esempio:

• Cantine o spazi di deposito
• Locali per i collaboratori o sale relax
• Sale riunioni o di discussione

Data di disponibilità
L'occupazione dell'area commerciale è presumibilmente possibile dall'inizio del 2027.

I vostri vantaggi in breve

• Nuova costruzione con architettura moderna
• Circa 100 m2 di superficie commerciale, utilizzabile in modo versatile
• Finitura interna progettabile in collaborazione
• Possibilità di suddivisione in unità più piccole
• Grande vetrata con superficie pubblicitaria ottimale
• Altissima frequenza di pedoni e automobili
• Trasporti pubblici a brevissima distanza a piedi
• Locali secondari aggiuntivi disponibili opzionalmente

Condizioni di locazione

• Canone di locazione: CHF 220.– per m2 / anno (possibile più alto/più basso a seconda della finitura)

Questa area commerciale è ideale per il commercio al dettaglio, studi medici, uffici, showroom o imprese di servizi che danno valore alla visibilità, alla flessibilità e a una posizione rappresentativa.

Saremmo lieti di presentarvi personalmente questa attraente superficie e di illustrarvi le varie possibilità di utilizzo.