Appartamento di 5 ½ locali

Appartamento mansardato di 5 ½ locali inondato di luce con vista sul Säntis e balcone vetrato

In Bachwisstrasse 2 a 9100 Herisau affittiamo un spazioso e luminoso appartamento mansardato di 5 ½ locali con circa 100 m² di superficie abitabile.

L'appartamento si trova all'ultimo piano di un curato condominio ed è comodamente raggiungibile con l'ascensore. Convince per la sua pianta generosa, un'area soggiorno e pranzo luminosa, il balcone vetrato con una splendida vista panoramica fino al Säntis, nonché la cucina completamente rinnovata nel 2025 e il bagno principale anch'esso completamente ristrutturato.

Dotazione e punti di forza

circa 100 m² di superficie abitabile

5½ locali

area soggiorno e pranzo spaziosa e inondata di luce

cucina completamente rinnovata (2025) con finiture moderne e ampie superfici di lavoro

bagno principale completamente rinnovato (2025)

WC ospiti separato

balcone vetrato con elementi in vetro scorrevoli

splendida vista panoramica fino al Säntis

camino elettrico nell'area soggiorno

diverse stanze utilizzabili in modo flessibile, ad esempio come camera da letto, camera per bambini, camera per ospiti o studio

pratici armadi a muro con spazio di archiviazione aggiuntivo

proprio locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice

ascensore fino all'appartamento

posto auto in garage coperto nel parcheggio comune

possibilità di affitto arredato su accordo

L'area soggiorno e pranzo dal design aperto costituisce il cuore dell'appartamento. Le grandi superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e, insieme alla posizione all'ultimo piano, trasmettono una sensazione di benessere e ampiezza. Il camino elettrico crea un'atmosfera accogliente.

Un punto di forza particolare è il balcone vetrato. Grazie agli elementi in vetro scorrevoli, può essere utilizzato in modo aperto o protetto a seconda delle condizioni meteorologiche e offre un'ulteriore zona di soggiorno con una bella vista.

La cucina, completamente rinnovata nel 2025, si presenta moderna e funzionale e offre molto spazio di archiviazione e ampie superfici di lavoro. Anche il bagno principale è stato completamente ristrutturato nel 2025.

Le altre stanze con pavimenti in legno scuro possono essere utilizzate in modo versatile come camere da letto, camere per bambini, camere per ospiti o studi. Un WC ospiti separato completa l'ampia offerta di spazi.

Possibilità di affitto arredato su accordo.

Posizione

L'appartamento si trova a Herisau. Opportunità di acquisto, scuole e mezzi di trasporto pubblico si trovano a breve distanza. Herisau offre una buona infrastruttura, la vicinanza alla città di St. Gallen e allo stesso tempo un rapido accesso all'Appenzellerland.

Dall'appartamento si apre una splendida vista panoramica verso il Säntis.

Condizioni di locazione

Affitto netto: CHF 1'485. / mese Spese accessorie acconto: CHF 285. / mese Posto auto in garage: CHF 120. / mese

Affitto totale incl. spese accessorie e posto auto in garage: CHF 1'890. / mese

Disponibilità: su accordo (dal 01.01.2027)

Candidatura

In caso di serio interesse, saremo lieti di ricevere una candidatura completa. Questa dovrebbe contenere in particolare i seguenti documenti o informazioni:

dati di contatto completi

estratto attuale del registro delle esecuzioni

dati sull'attività professionale e sul datore di lavoro

prova adeguata delle condizioni finanziarie o del reddito regolare

dati di contatto e informazioni sulle persone che occuperanno l'appartamento

eventuale permesso di soggiorno per interessati stranieri

Una breve lettera di accompagnamento personale è benvenuta, ma non necessaria.

L'appartamento è ideale per persone, coppie o famiglie che apprezzano spazi ampi, dotazioni moderne e i particolari vantaggi di un appartamento mansardato con una bella vista.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di mostrarvi l'appartamento durante una visita personale e attendiamo con piacere il vostro contatto.