Appartamento di 5 ½ locali

Spazio per la famiglia, viste verdi e percorsi brevi: questo spazioso appartamento di 5.5 locali in Eisenbahnweg 20 combina l'abitare vicino alla natura con una posizione centrale a Basilea. Si trova al 3° piano ed è comodamente raggiungibile con l'ascensore.

Vivere con ampiezza, utilizzare con versatilità

Il cuore dell'abitazione è costituito dall'area soggiorno e pranzo di circa 40,5 m2. Qui un grande tavolo per la famiglia e un accogliente set di divani trovano comodamente spazio. Il parquet e un'ampia vetrata creano un'atmosfera abitativa calda e luminosa con vista sulle chiome degli alberi.

Il balcone coperto adiacente, di circa 10 m2, offre spazio per mangiare, rilassarsi e coltivare piante. Dall'altro lato dell'appartamento, un giardino d'inverno completamente vetrato di circa 6 m2 completa l'offerta. Le sue porte scorrevoli laterali possono essere aperte a destra e a sinistra.

Altre quattro stanze sono adatte come camere da letto, camere per bambini, per ospiti o come studi. La più grande misura circa 19,4 m2 - molto spazio per diverse esigenze e per la convivenza con i bambini.

Pratico nella vita quotidiana in famiglia

La nuova cucina offre frontali in legno, piani di lavoro scuri, molto spazio di archiviazione e un forno montato in posizione rialzata. Un passaggio diretto la collega con l'area soggiorno e pranzo.

Il nuovo bagno dispone di una vasca da bagno con separazione per la doccia, un lavabo doppio e un allacciamento per una lavatrice privata. Un WC separato facilita la quotidianità quando più membri della famiglia iniziano la giornata contemporaneamente al mattino.

Grandi armadi a muro nell'area d'ingresso, un proprio compartimento in cantina e un locale comune per le biciclette offrono spazio di archiviazione supplementare. È disponibile anche una lavanderia comune e una connessione in fibra ottica.

Posizione centrale, rapidamente nel verde

La riva del Reno si trova quasi davanti alla porta di casa: che si tratti di passeggiate, di un giro in bicicletta o, in estate, dell'accesso al Reno presso il Tinguely Museum - il relax può essere integrato senza complicazioni nella vita quotidiana. Anche il vicino Birsköpfli offre bellissimi posti per giocare, sostare e fare il bagno.
Le scuole e gli asili nei dintorni rendono la posizione particolarmente attraente per le famiglie. La fermata Tinguely Museum è raggiungibile in pochi minuti a piedi; molti obiettivi all'interno di Basilea si raggiungono in bicicletta in circa 10-15 minuti. Per la sede centrale di Roche ci sono circa 5-10 minuti a piedi.

Anche con l'auto i percorsi sono brevi: l'accesso all'autostrada si trova nelle immediate vicinanze e le varie possibilità di acquisto a Grenzach si raggiungono in circa cinque minuti in condizioni di traffico normali.

Gestito personalmente

La società a conduzione familiare Baliag AG gestisce l'immobile personalmente - con interlocutori diretti e brevi percorsi decisionali.

Un posto auto in garage può essere affittato in aggiunta per CHF 200.- al mese. L'appartamento viene affittato non arredato e a lungo termine, con una durata minima di affitto di un anno.

Restiamo in attesa della vostra richiesta e vi mostreremo volentieri l'appartamento di persona.