2000m² oggetto industriale

Venite a scoprire RUBIX, un progetto immobiliare emblematico della ZIMEYSA, pensato per accogliere imprese industriali, logistiche e tecnologiche alla ricerca di superfici performanti, evolutive e sostenibili.

Situato nel cuore di uno dei poli economici più dinamici del cantone di Ginevra, RUBIX si inserisce come un parco tecnologico industriale di nuova generazione, che combina efficienza operativa, sostenibilità e accessibilità ottimale.

Il progetto :

Edificio nuovo di 47000 m² di superfici miste
Superfici interamente modulabili e divisibili
Architettura moderna che risponde a standard tecnologici molto elevati
Piazza centrale alberata con ristorante e negozi al piano terra
Consegna : A partire da settembre 2026

Superfici e capacità tecniche

Divisibilità a partire da circa 500 m2 secondo i lotti
Altezza sotto il soffitto fino a 6,90 m al piano terra e 4,5m al piano superiore

Carichi sul pavimento :

Piano terra : fino a 1500 kg/m²
Piani superiori : fino a 1200 kg/m²

Superfici adatte alla produzione leggera e alle attività tecniche, stoccaggio, logistica...

Logistica e accessi

10 banchine di scarico comuni
Accesso facilitato per i camion
6 montacarichi con una capacità fino a 6 tonnellate
Circolazioni pensate per un'operazione fluida ed efficiente

Sostenibilità e prestazioni energetiche

Etichetta Minergie
Pannelli fotovoltaici
Concezione orientata verso la riduzione dell'impronta energetica e dei costi di operazione

Accessibilità ZIMEYSA

A 1 minuto da ZimeysaPark
A 6 minuti dall'autostrada A1
A proximità immediata dei TPG (ZIMEYSA-Ovest / Pré-Bouvier)
Stazione ZIMEYSA a pochi minuti
Aeroporto di Ginevra raggiungibile in meno di 20 minuti

Condizioni locative

Affitto a partire da CHF 250/m²/anno
Spese stimate : circa CHF 45/m²/anno
Disponibilità a partire da settembre 2026

Perché RUBIX ?
?? Progetto nuovo a forte valore aggiunto
?? Capacità tecniche rare sul mercato ginevrino
?? Flessibilità massima delle superfici
?? Posizione strategica nel cuore della ZIMEYSA
?? Immagine moderna e sostenibile per gli utenti

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