Appartamento di 3 ½ locali

Nell'area di Kräuchi-Areal ad Alchenflüh, l'appartamento B0.1 è l'ultimo appartamento di nuova costruzione di 3.5 locali di questo tipo spazioso disponibile per l'affitto.

L'appartamento al piano terra offre circa 99.5 m² di superficie abitativa netta e una terrazza particolarmente attraente di circa 23.00 m². Per questo motivo è ideale per coppie che necessitano di spazio, piccole famiglie, persone in home office o chiunque desideri affittare in modo moderno senza rinunciare alla sensazione di proprietà.

Il chiaro vantaggio di questo appartamento è la combinazione di una superficie abitativa generosa, dotazioni moderne e molto spazio esterno privato. La terrazza amplia sensibilmente la zona giorno verso l'esterno e offre spazio per lounge, tavolo da pranzo, piante o ore di relax all'aria aperta.

Highlights

• Prima occupazione dal 1 dicembre 2026
• Appartamento di nuova costruzione di 3.5 locali al piano terra
• Circa 99.5 m² di superficie abitativa netta
• Grande terrazza di circa 23.00 m²
• Ideale per coppie, piccole famiglie e home office
• Zona giorno, cucina e pranzo luminosa
• Pianta pratica con una sensazione di ampiezza degli spazi
• Torre lavaggio propria nell'appartamento
• Parquet in rovere oliato nelle zone giorno e notte
• Cucina moderna con dotazioni di alta qualità
• Bagni moderni con parete doccia in vero vetro
• Armadio guardaroba nell'area d'ingresso
• Ripostiglio in seminterrato
• Ascensore e accesso accessibile in carrozzina
• Connessione in fibra ottica
• Approvvigionamento energetico sostenibile tramite impianto fotovoltaico
• Posti auto in autorimessa disponibili, opzionalmente con stazione di ricarica per auto elettriche

Costi
Affitto netto: CHF 1'950.00 al mese
Spese accessorie: CHF 240.00 al mese
Affitto lordo: CHF 2'190.00 al mese

Sensazione abitativa

Questo appartamento si rivolge a persone che desiderano affittare consapevolmente, ma senza scendere a compromessi sul comfort abitativo. La propria torre lavaggio, la cucina moderna, il parquet in rovere oliato, i bagni contemporanei e la grande terrazza creano una sensazione abitativa che va ben oltre un classico appartamento in affitto.

Posizione

L'area di Kräuchi-Areal è ben collegata tra Burgdorf, Solothurn e Bern. Opportunità di acquisto, trasporti pubblici, banca, ufficio postale e scuole si trovano nelle immediate vicinanze.
L'Emme nelle vicinanze e le aree verdi circostanti offrono interessanti possibilità per passeggiate, relax e tempo libero.

Posti auto in autorimessa

I posti auto in autorimessa possono essere affittati aggiuntivamente per CHF 130 al mese.
Posti auto in autorimessa con stazione di ricarica per auto elettriche sono disponibili per CHF 200 al mese. In questo prezzo è incluso un acconto elettrico di CHF 40 al mese.

Disponibilità

L'appartamento è disponibile dal 1 dicembre 2026.
Trattandosi dell'ultimo appartamento disponibile di questo tipo spazioso, raccomandiamo di contattarci tempestivamente.
Saremo lieti di mostrarvi l'appartamento personalmente.