240m² office

Offene Bürofläche im 2. Obergeschoss, renoviert 2020

Im 1991 erstellten Geschäftsgebäude in Brugg mieten Sie eine helle Bürofläche von 240 m² Nutzfläche . Die Räumlichkeiten wurden 2020 renoviert und präsentieren sich in gepflegtem Zustand.

Flexibler Grundriss und angenehme Arbeitsatmosphäre
Der offene Grundriss lässt sich frei nach Ihren Bedürfnissen gestalten, ob als Grossraumbüro, mit separaten Teambereichen oder mit Besprechungszonen. Raumtrennende Vorhänge, Einbauschränke und offene Regale ermöglichen eine flexible Unterteilung. Durchgehende Fensterfronten mit Lamellenstoren sorgen für viel Tageslicht, ergänzt durch moderne Linearleuchten. Teppichboden und Akustikdecke schaffen ein angenehmes Raumklima. Die Brüstungskanäle für die Kabelführung erleichtern die Anordnung der Arbeitsplätze.

Die wichtigsten Eigenschaften

• Nutzfläche: 240 m²
• Lage im 2. Obergeschoss, mit Lift erreichbar
• Baujahr 1991, renoviert 2020
• 5 Parkplätze
• Offener, flexibel unterteilbarer Grundriss
• Durchgehende Fensterfronten mit Lamellenstoren
• Heizkörper entlang der Fensterfront

Lage und Anbindung
Brugg liegt am Jurasüdfuss beim Wasserschloss und ist ein Bahnknoten. Ab dem Bahnhof Brugg bestehen Verbindungen unter anderem nach Zürich, Baden, Aarau und Basel. Der Autobahnanschluss Lupfig ist rund 3.1 km entfernt, der Bahnhof Schinznach Bad rund 2.2 km und der Flughafen Zürich rund 28 km. Damit ist der Standort für Mitarbeitende wie für Kundschaft aus der ganzen Region gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung an der Aare sind in der Nähe.

Konditionen

• Nettomietzins: CHF 3'420.- pro Monat
• Nebenkosten: CHF 340.- pro Monat
• Bruttomietzins: CHF 3'780.- pro Monat
• Bezug: nach Vereinbarung