2 ½ Zimmer-Wohnung

Diese 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines kleinen Gebäudes besticht durch ihre voll ausgestattete offene Küche mit Kochinsel, die in ein geräumiges Wohnzimmer von 32,57 m² übergeht.

Ein grosser Balkon von 33,10 m² lädt dazu ein, die schönen Tage im Freien voll auszuschöpfen. Eine helle und gut aufgeteilte Wohnung, ideal für alle, die Komfort und Platz suchen.

Sie setzt sich wie folgt zusammen:

• Voll ausgestattete offene Küche mit Kochinsel, offen zu einem geräumigen Wohnzimmer von 32,57 m2
• Grosser Balkon von 33.10 m2
• Zwei Schlafzimmer mit 12.36 m2 und 13.94 m2
• Ein Badezimmer mit Badewanne und WC, Doppelwaschtisch
• Einbauschränke
• Ein Keller

Ein gedeckter Parkplatz für CHF 100.- zusätzlich zur Miete vervollständigt diese Immobilie.

Für Ihren Komfort verfügt dieses Gebäude über eine Bushaltestelle in der Nähe, einen Aufzug, einen Veloraum und eine Gemeinschaftswaschküche.

LAGE

Lussy ist ein charmantes Familien Dorf im Distrikt Glâne, weniger als 10 Minuten von Romont und 20 Minuten von Fribourg entfernt. Es bietet einen friedlichen Lebensrahmen und bleibt dennoch in der Nähe der wesentlichen Annehmlichkeiten: Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Metzgereien befinden sich in der Nähe, insbesondere im benachbarten Villaz-St-Pierre. Familien werden die Anwesenheit einer Primarschule direkt in Lussy (Klassen 1H-2H) schätzen, während die anderen Stufen in den umliegenden Dörfern mit einem organisierten Schulbusdienst zusammengefasst sind. Diese ruhige Umgebung, umgeben von Natur und landwirtschaftlichen Flächen, wird besonders Familien und Personen, die Ruhe suchen, ansprechen, ohne dabei von den grossen Verkehrsachsen isoliert zu sein.

GEMEINDE

https://www.communevillaz.ch/fotoalbum/detail/25750

ERREICHBARKEIT

Das Dorf Lussy profitiert von einer praktischen Lage im Herzen des Distrikts Glâne, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Villaz-St-Pierre, der von der Bahnlinie Lausanne-Bern mit regelmässigen Verbindungen nach Romont und Fribourg bedient wird. Mehrere Buslinien (TPF) ergänzen dieses Angebot und verbinden Lussy unter anderem in nur wenigen Minuten mit Romont und Umgebung. Auf der Strasse ist die Autobahn A12 (Achse Fribourg-Vevey) vom Dorf aus schnell erreichbar, was eine gute Verbindung zu den grossen urbanen Zentren der Region bietet, während man gleichzeitig von einem ruhigen und dörflichen Lebensrahmen profitiert.

EINKAUFMÖGLICHKEITEN

Für den täglichen Bedarf bietet das benachbarte Dorf Villaz-St-Pierre einen Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei und eine Metzgerei, die von Lussy aus leicht erreichbar sind. Für umfassendere Einkäufe bietet Romont, etwa 10 Minuten entfernt, eine schöne kommerzielle Vielfalt mit unter anderem einem Coop und einem Migros, einem Geschäft für regionale Produkte sowie verschiedenen lokalen Geschäften im Herzen der Altstadt. Dieser dörfliche Rahmen kombiniert somit Ruhe mit dem praktischen Zugang zu allen täglichen Annehmlichkeiten.