2 ½ Zimmer Wohnung

In Mendrisio, in einer besonders praktischen und gut erschlossenen Lage, bieten wir eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an, eingebettet in eine neuere Wohnanlage.

Der wahre Wert der Wohnung liegt in der Kontinuität zwischen Innen und Außen: Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Veranda, einen angenehmen und vielseitigen Raum, der natürlich zum privaten und umzäunten Garten führt.

Eine Lösung für alle, die die Räumlichkeiten des Hauses mit mehr Freiheit nutzen möchten, ohne auf die Praktikabilität der Stadt zu verzichten.

Die Wohnung bietet ca. [70] m² Innenfläche, ergänzt durch eine Veranda von ca. [18] m² und einen privaten Garten von ca. [38] m².

Die Räume sind gut verteilt und leicht nutzbar, mit einem zeitgemäßen Wohnbereich, einem Doppelzimmer, einem Badezimmer und interessanten Masslösungen.

Im Verkauf enthalten sind der Eingangsschrank und das TV-Möbel; eventuelle weitere Möbel können mit der Eigentümerschaft vereinbart werden.

Die Immobilie wird durch einen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage ergänzt.

Eine Lage, die den Alltag vereinfacht

Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, und direkt in der Wohnanlage befinden sich ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Bar/Restaurant, ein Physiotherapiezentrum und eine Bushaltestelle.

Eine besonders interessante Kombination aus Wohnqualität, Außenraum und sofort verfügbaren Dienstleistungen.

Zusammenfassend

• 2,5 Zimmer im Erdgeschoss
• Veranda / Wintergarten
• privater und umzäunter Garten
• Keller
• Parkplatz in der Tiefgarage
• neuere Wohnanlage
• Bahnhof und wichtige Dienstleistungen zu Fuß erreichbar

BEDINGUNGEN FÜR DIE MIETE:

• monatliche Miete Wohnung CHF 1'300.-
• Parkplatz in der Tiefgarage CHF 150.-/Monat
• Nebenkostenpauschale CHF 150.-/Monat

sofort verfügbar

Möglichkeit für einen zweiten Parkplatz

Die Wohnung wird mit folgenden Möbeln vermietet: Garderobe im Eingangsbereich, Wohnzimmermöbel, Schlafzimmer (kein Bett), Schrank im Abstellraum und Waschmaschinen-/Trockner-Kombination.

MÖGLICHKEIT EINER RENT-TO-BUY FORMEL

MÖGLICHKEIT DES VERKAUFS DER IMMOBILIE:

Preis Wohnung: CHF 450'000.–

Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 45'000.–

Für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen Ticino Real Estate Sagl® gerne zur Verfügung.

Luca Maroni

Ticino Real Estate Sagl®