9500m² Lagerraum

VOXEL - Industrie-, Logistik- und Bürogebäude von 9500 m2, teilbar zu vermieten in Bussigny - Lausanne

1- Untergeschoss: Parkplätze - 65 Plätze

• 65 Innenparkplätze
• Höhe: 3,25 m
• Bodenbelastbarkeit: 200 kg/m2

2- Erdgeschoss: Logistik - 2900 m2 teilbar

• Höhe: 4,80 m (10 m möglich)
• Bodenbelastbarkeit: 1000 kg/m2
• Mezzanine möglich
• ebenerdiger Zugang für 3,5 T Nutzfahrzeuge
• 15 Laderampen mit gemeinsamem oder privatem Zugang

3- 1. Etage: Produktion / Lager - 2900 m2 teilbar

• Höhe: 4,80 m
• Bodenbelastbarkeit: 1000 kg/m2
• Mezzanine möglich
• ebenerdiger Zugang für 3,5 T Nutzfahrzeuge
• Zugang über 3 Lastenaufzüge von 8000 kg und 2 Aufzüge

4- 2. Etage: Produktion / Lager / Büros - 2300 m2 teilbar

• Höhe: 3,25 m (4,80 m möglich)
• Bodenbelastbarkeit: 1000 kg/m2
• Büros, Räumlichkeiten von 250 m2
• Cafeteria, Ruhebereich von 140 m2
• Begrünte Terrasse von 200 m2
• Urbaner Garten von 700 m2
• Zugang über 2 Lastenaufzüge von 8000 kg und 2 Aufzüge

5- 3. Etage: Büros / Räumlichkeiten - 1400 m2 teilbar

• Höhe: 3,25 m
• Bodenbelastbarkeit: 500 kg/m2
• Zugang über einen Lastenaufzug und 2 Aufzüge

Parzelle mit einer Fläche von 11'000 m2
Modulare, erweiterbare und flexible Flächen
Zugang über 15 gemeinsam genutzte oder privatisierte Laderampen
Zugang zum Erdgeschoss und zum 1. Etage über Rampe für 3,5 T Nutzfahrzeuge
3 Lastenaufzüge von 8000 kg, die alle Ebenen bedienen
65 Parkplätze

Nachhaltiges Gebäude, Energieeffizienz, Nutzerkomfort
Solarpanels auf dem Dach, die den Strom an die Mieter verteilen
Regensysteme zur Wasserrückgewinnung zur Versorgung des Gebäudes
Gemeinschaftsbereiche: Cafeteria, Ruhebereich, begrünte Terrasse von 200 m2
Urbaner Garten von 700 m2 zur Verfügung, um lokal zu produzieren und Hitzeinseln zu reduzieren

Lieferdatum: Ende 2028
Baubewilligung liegt vor

Video: https://www.voxel-sio.ch/

Entfernungen und Erreichbarkeit :

• Autobahn: 1,5 km (3 Min)
• Bahnhof CFF: 500 m (5 Min)
• Öffentlicher Verkehr: 50 m
• Genf: 60 km
• Yverdon: 30 km

Mieten :

• Erdgeschoss (Logistik): CHF 200.-/m2/Jahr exkl. NK
• Etagen (Logistik & Produktion): CHF 180.-/m2/Jahr exkl. NK
• Etagen (semi-ausgestattete Büros): CHF 240.-/m2/Jahr exkl. NK
• Innenparkplätze: CHF 130.-/Platz/Monat
• Privatisierte Rampe: CHF 150.-/Rampe/Monat

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Warum LVTiC wählen?
o Experte für Industrie- und Logistikimmobilien in der Westschweiz
o Beherrschung der branchenspezifischen Anforderungen
o Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung"}