2 ½ rooms apartment

Diese gepflegte und grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer familienfreundlichen Umgebung und aussergewöhnlich viel Stauraum.
Dank eigener Waschküche, Estrich, Keller und grosser Garagenbox bietet sie viel Platz und Komfort für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Lift vorhanden) einer gepflegten Liegenschaft an einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.
Die naturnahe Umgebung mit grosszügigen Grünflächen zur Mitbenutzung sowie dem Wald direkt nebenan, bietet ideale Voraussetzungen zum Spielen, Erholen und Geniessen.

Die Wohnung auf einen Blick:
Grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche
Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich
3 geräumige Schlafzimmer
Gedeckter Balkon mit schöner Besonnung
Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern
Bodenheizung mit Wärmepumpe
Angenehmes Wohnklima dank Doppelschalenmauerwerk
Glasfaseranschluss

Die frisch renovierte Küche bietet viel Komfort und Platz für den Familienalltag:
Grosser Kühlschrank
Backofen
Steamer
Geschirrspüler
Grosszügige Arbeits- und Ablageflächen

Zwei frisch renovierte Badezimmer:
Badezimmer mit Dusche, WC und Handtuchwärmer
Badezimmer mit Badewanne und WC

Viel Stauraum und praktische Nebenräume:
Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
Grosszügiges Estrichabteil
Kellerabteil
Veloraum zur Mitbenutzung

Parkieren:
Grosse abschliessbare Garagenbox in der Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb
Zusätzlicher Aussenparkplatz nach Verfügbarkeit mietbar

Familienfreundliche Umgebung:
Ruhige Wohnlage an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr
Grosse Grünflächen zur Mitbenutzung
Gedeckter gemeinsamer Sitzplatz direkt neben der Spielwiese ideal für Familienfeste, Grillabende und gemütliches Zusammensitzen
Wald direkt nebenan
Partyraum für grössere Anlässe kann bei Bedarf gemietet werden
Volg, Lidl, VOI sowie Schule und Bushaltestelle mit Busverbindung nach Lenzburg in rund 10 Gehminuten erreichbar
Autobahnanschluss A1 in ca. 5 Fahrminuten erreichbar

Mietkonditionen pro Monat:
Nettomiete: CHF 2'720.-
Garagenbox in der Tiefgarage: CHF 120.-
Nebenkosten pauschal: CHF 320.-
Total Mietzins inkl. Nebenkosten: CHF 2'500.-
Kaution: CHF 4000.-

Bezugsbereit ab 1. April 2027
Haustiere sind nicht erlaubt.

Für detaillierte Informationen fordern Sie bitte unsere umfangreiche Dokumentation an.