1-Zimmer-Studio

Im Herzen eines charmanten Freiburger Dorfes im Distrikt Glâne wird dieses Studio Liebhaber von Ruhe und Grünflächen begeistern, während es in angemessenem Abstand zu städtischen Annehmlichkeiten bleibt.

Hell und im 1. Stock gelegen, bietet dieses Studio einen praktischen und angenehmen Rahmen, ideal für eine Einzelperson, die ein funktionales Studio sucht. Diese Unterkunft umfasst einen geselligen Wohnbereich und eine separate, funktionale und voll ausgestattete Küche für ein gemütliches Wohnumfeld auf dem Land.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

• Einbauschränke im Eingangsbereich
• Separate, voll ausgestattete Küche von 7.02m2
• Wohn- und Schlafbereich von 18.45m2
• Ein Badezimmer mit Dusche von 6.78m2 und Platz für eine Waschmaschine/Tumbler-Kombination (Geräte nicht im Lieferumfang enthalten)

Diese Immobilie verfügt weder über einen Balkon noch über einen Keller.

Für Ihren Komfort ist das Gebäude mit einer geothermischen Wärmepumpe, motorisierten Lamellenstoren sowie Photovoltaik-Paneelen auf dem Dach ausgestattet.

Ein Aussenparkplatz für CHF 70.- zusätzlich zur Miete vervollständigt dieses Objekt.

GEMEINDE

https://torny.ch/index.php/contact/administration-communale

ZUGANG

Middes liegt in einer ländlichen Zone, die durch die Kantonsstrassen des Distrikts Glâne erschlossen wird, abseits der grossen Autobahnachsen -- was die Ruhe des Ortes garantiert und gleichzeitig eine angemessene Erreichbarkeit der urbanen Zentren ermöglicht:

Romont FR: in ca. 10 km (ca. 12-15 Min. mit dem Auto) -- Zugang zu Geschäften, Bahnhof SBB (Linie Lausanne-Bern) und dem Cycle d'orientation de la Glâne.

Fribourg: in ca. 25-30 Min. mit dem Auto über die Kantonsstrassen.

Autobahn A1 (Lausanne-Bern): Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befindet sich in Richtung Matran/Fribourg oder Vevey/Chexbres, je nach Richtung; rechnen Sie mit etwa 15-20 km bis zu einer Anschlussstelle, was für häufige geschäftliche oder freizeitbedingte Fahrten sehr angemessen ist.

Lausanne: in ca. 45-50 Minuten mit dem Auto über Romont.

Zusammenfassend bietet Middes einen praktischen Strassenanschluss an die wichtigsten regionalen Achsen (Fribourg, Romont, Lausanne) und bewahrt gleichzeitig die Ruhe eines Dorfes abseits des Transitverkehrs.

EINKAUFEN

Für den täglichen Bedarf können Sie auf die benachbarten Orte Romont oder Fribourg zählen, die nur wenige Autominuten entfernt sind. Vor Ort profitieren Sie zudem vom Direktverkauf ab Hof (Brot, Eier, Beeren), der von einem lokalen Produzenten angeboten wird, für frische Produkte, ohne das Dorf verlassen zu müssen.

VERKEHR

Das Dorf wird durch die Buslinie TPF 462 bedient (Haltestelle Middes, Bifurcation, 5 Minuten zu Fuss entfernt), die Romont und Villaz-St-Pierre direkt verbindet, wobei letztere einen Bahnanschluss an die Linie Lausanne-Bern bietet. Ein Vorteil, um das Dorfleben mit der Mobilität zu regionalen Zentren zu verbinden.