2 ½ Zimmer Wohnung

Ruhige 2.5-Zimmer-Wohnung (Studio mit erhöhtem Schlafbereich) an einem stillen Innenhof, 10 Gehminuten vom Bahnhof Basel SBB entfernt

Was diese Wohnung besonders macht: Sie liegt zum Hinterhof, und dieser Innenhof ist wirklich still. Kein Verkehr, keine Einsicht, faktisch nur von zwei Wohnungen genutzt. Davor ein gedeckter, regengeschützter Sitzplatz von rund 10 m2. Erdgeschoss, aber zum geschlossenen Hof, also ohne Einsicht von der Strasse. Und trotzdem zentral: Bahnhof SBB in gut 10 Gehminuten. Bachlettenquartier, eines der ruhigsten Wohnquartiere der Stadt, direkt beim Zoo; die Pfirtergasse ist Begegnungszone (Tempo 20), nebenan die kleine Pfirteranlage mit altem Baumbestand. Die Wohnung (21 m2) wurde 2020 komplett und 2022 ergänzend modernisiert. Unbefristet, frei per 1. November 2026.

Auf einen Blick

• Heller Wohn- und Essraum mit Nolte-Küche, Granitabdeckung und Marken-Einbaugeräten inkl. Geschirrspüler
• Um wenige Stufen erhöhter, optisch abgetrennter Schlafbereich
• Bad mit Badewanne
• Gedeckter Sitzplatz zum stillen Innenhof, Mitbenutzung der Dachterrasse
• Einbauschrank im Entrée, elektrische Raffstoren, Glasfaser in der Wohnung
• Lift, Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im Haus
• Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage inkl. Kellerabteil bei Bedarf zumietbar (CHF 200 pro Monat)

Lage: Bahnhof SBB in gut 10 Gehminuten, Tramhaltestelle Zoo Bachletten in 4 Gehminuten. Zoo Basel vor der Tür, Schützenmattpark in wenigen Gehminuten. Coop und Migros (215 Tage geöffnet), Post und Bank in Gehdistanz.

Konditionen: Nettomiete CHF 1400 plus CHF 120 Nebenkosten akonto, total CHF 1520 pro Monat. Sie mieten direkt von der Eigentümerschaft.